Kaufpreis 332.000 €
79807 Lottstetten
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2024
Kaufpreis: 332.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet im Herzen von Lottstetten, unweit des Bahnhofs (ca. 5 Gehminuten). Lottstetten liegt im äußersten Süden Baden-Württembergs am Hochrhein, etwa 9 km vom Rheinfall bei Schaffhausen entfernt. Der Ort zählt zur Region Klettgau. Die Gemeinde Lottstetten ist hinsichtlich ihrer Lage speziell in Deutschland: Sie befindet sich zusammen mit den Gemeinden Dettighofen und Jestetten im so genannten Jestetter Zipfel, der auf einer Länge von 55 km von der Grenze zur Schweiz umschlossen wird und vom offiziellen Fahrzeugverkehr nur über eine Landesstraße von Deutschland direkt zu erreichen ist, eine weitere direkte Straßenverbindung führt über Schweizer Hoheitsgebiet durch das Wangental. Wichtigste Verkehrsader bildet jedoch die B27. Das Gebiet ist entgegen dem Anschein dennoch keine Exklave. Die Stadt Zürich und somit auch der nächste Flughafen ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem:Penthouse ca. 100 m² Wohnfläche:- 1 Flur- 1 gr. Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Dachterrasse- 2 Schlafzimmer- 1 offene Küche ohne Einbauküche- 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC- 1 gr. Dachterrasse 44 m²- 1 Kellerraum- 1 Garage- für das Gesamtobjekt befindet sich im UG ein Wasch- und Trockenraum Objekt: Diese luxuriöse 3,5 Zimmer Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses, mit acht Wohneinheiten, auf drei Geschossen (UG, EG, DG). Die Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse, welche östlich ausgerichtet ist. Ein offener Kamin sorgt für gemütliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Im Jahr 2020 wurde eine neue Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik für das Gesamtobjekt eingebaut. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche und wird ohne Einbauküche angeboten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie eine Garage mit einem davor liegenden Stellplatz. Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 900.00 Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
