Kaufpreis 349.000 €
72793 Pfullingen
Zimmer 3
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 3
Größe: 109 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Pfullingen gehört zu den beliebtesten Wohnorten rund um Reutlingen. Die idyllische Lage zwischen Achalm und Albtrauf sowie die unmittelbare Nähe zu Reutlingen und Eningen verbinden hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Arbeitsplatz und Stadtleben. Pfullingen verfügt über mehrere Ausflugsziele und Naherholungsgebiete sowie ein großes kulturelles Angebot. Die Infrastruktur und Nahversorgung sind lückenlos und die verkehrliche Anbindung - sowohl mit PKW als auch mit ÖPNV - lässt keine Wünsche offen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Carport- Garage- Markise Einbauküche inkl. ElektrogeräteGroßes Wohnzimmer mit eigenem KaminNachtspeicheröfenBalkon mit Zugang zur Terrasse und GartenbereichGarageGartenanteil tlw. überdacht Stellplatz Objekt: Wenn Sie gerade auf Suche nach einem neuen Eigenheim für Ihre Familie sind, dann hätten wir hier etwas für Sie. In einer der beliebtesten Wohnlagen Pfullingens steht eine großzügige 3,5 Zi-Wohnung zum Verkauf und wartet auf SIE ! Aus ursprünglich zwei Wohnungen wurden diese zu einer Wohnung zusammengelegt. Das Ergebnis: ein gelungener großzügiger Wohnungsschnitt. Die Wohnung hat nun einiges zu bieten: Ein großer Wohn-Essbereich mit einer Kuschelecke und offenem Kamin, der im Winter und in der Übergangszeit zusätzlich für wohlige Gemütlichkeit und Wärme sorgt, eine separate Küche, zwei große Schlafzimmer, ein Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC und ein Gäste-WC bieten ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Das zweite Schlafzimmer kann bei Bedarf auch zu einem weiteren Zimmer abgeteilt werden, falls man zwei Kinderzimmer benötigen sollte. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Südbalkon mit Zugang zum eigenen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), welcher direkt zur Garage und einem weiteren Stellplatz führt. Zwei eigene Kellerräume runden das Angebot neben den üblichen Gemeinschaftsräumen (Waschküche) ab. Die Wohnung liegt in beliebter Halbhöhenlage unterhalb des Georgenbergs in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten und wurde in Massivbauweise errichtet. Hier wohnt man ruhig, ist Teil einer netten Hausgemeinschaft und aufgrund einer guten Verkehrsanbindung schnell im Städtle, in der Schule oder auch in Reutlingen. Die Wohnung ist gepflegt, die Ausstattung größtenteils aus dem Baujahr - Sie können sofort einziehen, oder die Innenaussatttung vor Einzug nach Ihren Wünschen gestalten.Bezug: sofort Sonstiges: BITTE BEACHTEN SIE: Nach Ihrer Kontaktaufnahme, erhalten Sie eine 2. E-Mail mit dem Web-Exposé. Im Webexposé müssen Sie Ihr Interesse ein erneutes Mal bestätigen mit - Besichtigungstermin erwünscht. Erst daraufhin erhalte ich Ihre Kontaktdaten und melde mich bezüglich einer Besichtigung. Vielen Dank. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
