Kaufpreis 159.000 €
96242 Sonnefeld
Zimmer 10
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 10
Größe: 265 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Dieses große Wohnhaus wurde 1880 in zentraler Lage von Sonnefeld in einer ruhigen Nebenstraße erbaut. Es bietet im Erdgeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit 93 m² Wohnfläche mit separatem Eingang, Ausgang zum Garten und eigener Terrasse. Ideal für die Eltern oder zur Vermietung. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die 7-Zimmer Hauptwohnung mit 172 m² Wohnfläche und Dachterrasse. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2008), sowie zusätzlich mit Kaminöfen (Holz) in beiden Wohnzimmern (Bj. 2000); Energiebedarfsausweis 197,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F. Weiteres Ausbaupotential wäre vorhanden, da sich z.B. im Erdgeschoss noch ein ehem. Ladengeschäft befindet! Stichworte: Gesamtfläche: 265,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
