Kaufpreis 175.000 €
01454 Radeberg
Zimmer 4
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 4
Größe: 89 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Vermietete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage Lage: Ullersdorf ist ein Ortsteil von Radeberg am Südostrand der Dresdner Heide mit circa 1.600 Einwohnern, direkt an Dresden-Weißig bzw. Dresden-Bühlau. Der Ort ist zum Wochenende Naherholungsgebiet insbesondere zum Wandern und Fahrradfahren. Eine wichtige Rolle spielen der Golfplatz und die Tatsache, dass der Ort direkt an die Heide angrenzt. Der 1994 am südlichen Ortsrand gebaute 18-Loch-Golfplatz ist Anziehungspunkt für viele Golfspieler aus ganz Sachsen. Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte sind in Ullersdorf vorhanden. Dresden erreichen Sie in wenigen Minuten über die B6, ebenso den Straßenbahnhaltepunkt Ullersdorfer Platz. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren direkt nach Dresden oder auch nach Radeberg. Der Autobahnanschluss der A4, Radeberg oder auch das nördliche Stadtgebiet von Dresden, wie Dresden-Klotzsche sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind u.a. mit dem Einkaufspark in Dresden-Weißig in fünf Autominuten nahe gelegen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ca. 89 m² Wohnfläche- 2 Etagen- Einbauküche- Balkon- Kellerabteil- Tiefgaragenstellplatz Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete Dachgeschosswohnung, welche sich über zwei Etagen, das 1. und 2. Dachgeschoss, erstreckt.Im 1. Dachgeschoss befinden sich die Küche inkl. Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein innenliegendes Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist sowie das Wohnzimmer, von welchem der separate Essebereich und der Balkon zu erreichen sind. Das 2. Dachgeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe. In diesem befinden sich ein Studio sowie das Schlafzimmer.Der eigene Kellerbereich bietet zusätzlichen Platz für Abstellmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot ebenfalls enthalten.Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 6.000€. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
