Kaufpreis 1.380.000 €
61352 Bad Homburg v.d. Höhe
Zimmer 5
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 1.380.000 €
Zimmer: 5
Größe: 199 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Die von uns angebotene Villa mit Garagenanlage sowie mit eingefriedetem Vorgarten befindet sich auf einem herrlichen 1.264 m² großen parkähnlichen Grundstück. Die Villa wird über eine sehr repräsentative Eingangshalle mit Windfang und Gäste-WC betreten. Von hier erreichen Sie sowohl den großzügigen Wohnbereich, die Küche, das Arbeitszimmer sowie den Schlaftrakt mit Ankleidebereich und Bad. Über den großzügigen Treppenaufgang von der Eingangshalle erreichen Sie das 1. Obergeschoss in dem sich derzeit zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Untergeschoss ist ebenfalls über die repräsentative Eingangshalle erreichbar und verfügt neben Waschküche/ Trockenraum und Heizung über drei weitere Kellerräume. Das attraktive Anwesen wurde regelmäßig durch die Eigentümer gepflegt und gewartet, jedoch nicht modernisiert. Die derzeit bestehende Villa kann nun nach eigenen Wünschen des neuen Eigentümers sowohl modernisiert als auch bei größerem Platzbedarf erweitert werden.Der herrlich angelegte Garten ist sehr gepflegt und weitestgehend frei von altem Baumbestand. Den neuen Bewohnern steht eine große Rasenfläche zur Verfügung und bietet Platz u.a. z.B. für einen Außenpool, Saunaanlage und einen Spielbereich für Kinder. Der Energieausweis liegt bei Objektbesichtigung vor. Lage: Die berühmte Kurstadt Bad Homburg v. d. Höhe bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Hier befinden sich Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, sehr gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein schier unbegrenztes, kulturelles Angebot, hervorragende Restaurants und Geschäfte sowie renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit diversen Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage sowie ein 9-und 16-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar. Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Die Regionalbusse verbinden die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A661) erreicht man bequem die Frankfurter Innenstadt und den Frankfurter Flughafen. Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 19 % MwSt. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
