Kaufpreis 418.000 €
38700 Braunlage
Zimmer 8
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 418.000 €
Zimmer: 8
Größe: 240 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Exklusives Wohnhaus im Harz Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein exklusives, teilmöbliertes 1 bis 2-Familienhaus in der begehrten Lage von Braunlage, mitten im Erholungs-, Wander- und Skigebiet (am Nationalpark Harz). Baujahr 1969, 2012 umfangreicher Umbau, Modernisierung, Sanierung, Isolierung etc. Das Haus besticht durch eine Nutzfläche von ca. 360 m² und einer Wohnfläche von ca. 240 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, die auch einzeln vermietet werden können. Jede Ebene EG, OG und Keller verfügen über eigene Außeneingänge. So können die großzügigen Kelleräume (ca. 120 m²) z.B. auch gewerblich genutzt oder vermietet werden. Im EG bietet eine großzügige Hochterrasse mit Süd/Ost-Lage zusätzlich Gelegenheit zur Entspannung. Zusätzlich bietet der ausgebaute Keller mit 6 Zimmern eine weitere Nutz-, Gewerbe- oder Wohnfläche von ca. 120 m², der mit einem Wirlpool, einer Sauna, einem Fitnessraum und einem Partyraum, Werkstatt etc. ausgestattet ist. Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre hochwertige Ausstattung und Bauweise. Lage: Die Lage des Hauses mit einem ca. 2.056-m²-Grundstück ist ein weiteres Highlight. Es befindet sich am Nationalpark Harz, umgeben von Wiesen, Wald, Bergen mit unzähligen Wanderwegen, im Ski- und Erholungsgebiet. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgiebigen Aktivitäten und Erholung ein. Zudem bietet die Halbhanglage des Grundstücks eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Landschaft. Ausstattung: Das exklusive 1 bis 2-Familienhaus verfügt Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blueHOMES Serviceteam Provision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
