Warmmiete 2.040 €
79224 Umkirch
Zimmer 2
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Frei ab: 17. Mai 2024
Warmmiete: 2.040 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.800 €
Zimmer: 2
Größe: 96 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EURNettokaltmiete: 1.800,00 EUR Lage: Umkirch liegt nur etwa 10 Kilometer westlich von Freiburg im Breisgau und hat ca. 6.000 Einwohner. Die nähe zur Großstadt verleiht Umkirch eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von etwa 10 Quadratkilometern und beherbergt eine lebendige Bevölkerung. Die intakte Natur in und um Umkirch ermöglicht den Bewohnern ein entspanntes Leben inmitten von grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen.Die Infrastruktur der Gemeinde ist gut ausgebaut, was Umkirch zu einem attraktiven Wohnort macht. Neben Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten bietet die Gemeinde auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Freiburg und in die umliegenden Städte der Region.Umkirch legt zudem großen Wert auf Bildung und Freizeitgestaltung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sorgen für eine optimale Bildungsbasis. Verschiedene Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 26.5.2031.Endenergiebedarf beträgt 29.90 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.Die Energieeffizienzklasse ist A. Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,04 m², 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.38, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zum Flughafen: 66.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.80, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.90, Distanz vom Zentrum: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 8.00, nur Nichtraucher
