Kaufpreis 265.000 €
49377 Vechta
Zimmer 6
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 6
Größe: 135 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Vechta ist die Kreisstadt und gleichzeitig größte Stadt des Landkreises Vechta mit ca. 32.900 Einwohnern. Vechta ist als Reiterstadt sowie auch Universitätsstadt bekannt. ?Mit den Städten Damme, Diepholz und Lohne bildet Vechta das sogenannte Städtequartett. Ebenso liegt Vechta im Zentrum des Städtedreiecks Bremen, Oldenburg und Osnabrück. Vom Elektro-Festival bis hin zum Mittelaltermarkt bietet Vechta jede Menge Freizeitangebote. Seit 1928 gibt es den Stoppelmarkt. Dieser findet jährlich im August statt und bietet Attraktionen für Jung und Alt. Auch in Sachen Wirtschaft boomt Vechta. Hier gibt es Angebote vom Sales-Manager bis hin zum Werbetexter. Für Fortbildung und Studium bietet die Uni sowie die Private Hochschule für Wirtschaft und Technik genügend Möglichkeiten. Der Basketball-Club Rasta Vechta ist eine weitere Attraktion im Freizeitbereich über den Landkreis Vechta hinaus.Vechta liegt in einer Region, die an Schönheit und Abwechslung viel zu bieten hat. Die Stadt ist durch ein Radwegeleitsystem sehr gut erschlossen und zugleich Ausgangspunkt für Touren durch das attraktive Oldenburger Münsterland. Das Radwegeleitsystem umfasst ein Radwegenetz von ca. 830 km. Für Golfliebhaber steht der Golfclub Vechta-Welpe zur Verfügung. Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Vechta und bietet alles, was eine Familie braucht. Mit insgesamt 5 Zimmern erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet viel Platz für jeden in der Familie.Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und zum Herzstück des Hauses wird. Der offene Wohn- und Essbereich ist perfekt für gesellige Zusammenkünfte und Familienessen. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und verbindet sich geschickt mit der Garage, was das Be- und Entladen erleichtert.Für die warmen Tage und lauen Abende gibt es eine überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist und sich perfekt für Entspannung und Unterhaltung im Freien eignet. Eine zweite Terrasse, die vom Küchenbereich aus erreicht werden kann, bietet zusätzlichen Raum, um die Natur zu genießen und einen Blick auf den Garten zu haben.Der Garten selbst ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung, um Werkzeuge oder Gartengeräte zu lagern, oder es kann als Spielhaus für die Kinder dienen.Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus in Vechta der ideale Ort für eine Familie, die eine harmonische Umgebung in einer familienfreundlichen Nachbarschaft sucht. Mit seinen 5 Zimmern, den schönen Terrassen und dem geräumigen Garten bietet es Komfort und Raum für ein entspanntes Familienleben.Im Obergeschoss des Hauses finden Sie bereits zwei ausgebauten Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignen. Diese Zimmer bieten Privatsphäre und genügend Raum für individuelle Bedürfnisse. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit ,weitere Räumlichkeiten auszubauen.Der Erbpachtzins beträgt jährlich 1015,00 €. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages liegt bei 53 Jahren. Sonstiges: Als Immobilienmaklerunternehmen ist B+B Der Immobilienmakler - eine Marke der Blömer & Bornhorst OHG - nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte: Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
