Kaufpreis 334.000 €
04229 Leipzig
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 334.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kein Wunder, dass das trendaffine Viertel rund um die Karl-Heine-Straße zu den beliebtesten Leipzigs zählt. Eine bunte Vielfalt an Cafés, Restaurants und Bars sorgt hier für den kulinarischen Rahmen, kleine Boutiquen mit liebevoll ausgestellten Unikaten und Vintage-Artikeln für kommerziellen Charme. Und auch gern frequentierte Stadtoasen wie der Karl-Heine-Kanal, das Elsterbecken, der Palmengarten und der Clara-Zetkin-Park sind in wenigen Gehminuten erreicht. Ausstattung: + Charmanter Altbau+ Liebevoll renovierte, leerstehende Einheit+ Helle, großzügig geschnittene Zimmer+ Modernes Tageslichtbad mit Wanne+ Ideal für Paare und kleine Familien+ Schöne Lage im trendigen Plagwitz Objekt: Diese schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des fachmännisch renovierten Mehrfamilienhauses. Der 80-Quadratmeter-Grundriss hat dabei einiges zu bieten: Helle Räume treffen hier auf eine gemütliche Küche und ein geschmackvolles Badezimmer mit Wanne. Für modernen Komfort sorgen neue Heizkörper, Fliesen und Sanitärobjekte. Historischen Charme vermitteln gepflegte Dielenböden, fein ausgearbeitete Stuckdecken, eindrucksvolle Flügeltüren und ein lichtdurchfluteter Erker.Mehr zum Projekt:Die frisch gestrichene Altbaufassade der Karl-Heine-Straße 47 kann durchaus überzeugen. Detailliert herausgearbeitete Zierköpfe treffen hier auf verspielte Konsolen und Friesbänder, kunstvolle Fensterverdachungen auf formvollendete Pilaster. Ein stimmiger Gesamteindruck, der sich im fachmännisch renovierten Treppenhaus fortsetzt. Beständige Holztüren und filigrane Stuckelemente an Wänden und Decke zeugen hier von der hohen Bau- und Dekorkunst vergangener Jahrhunderte, während eine originale Holztreppe Bewohner:innen und Besucher:innen über mehrere Etagen in die angebotenen Wohnungen führt. Die teils freien, teils vermieteten der insgesamt vierzehn Wohnungen erstrecken sich auf das Erdgeschoss und vier Regelgeschosse. Dach- und Untergeschoss bieten zudem Platz für Keller- und Abstellräume. Die Wohnungsgrößen belaufen sich zwischen zwei und drei Zimmern sowie 65 und 88 Quadratmetern. Einige der Wohnungen verfügen über einen zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkon, alle über altbautypische Raumhöhen von bis zu 3,30 Metern. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
