Kaufpreis 159.000 €
41751 Viersen
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in Viersen-Dülken.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte diverser Fachrichtung, und ein Bahnhof liegen in der Nähe und sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Das Umland von Viersen-Dülken lädt in der Freizeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.Die verkehrstechnischen Anbindungen von Viersen sind hervorragend. Die Autobahnanschlüsse an die A61 und die A52 ermöglichen Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf sowie an die nahe gelegenen Niederlanden. Ausstattung: Aufteilung:Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon Objekt: Diese ca. 97 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das 1974 massiv und voll unterkellert gebaut wurde.Die ca. 97 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Der Wohn- und Essbereich hat eine Größe von ca. 41 m² und bietet genügend Platz. Das Schlafzimmer ist ca.15 m² groß, bietet auch hier genügend Platz für ein Doppelbett, großen Kleiderschrank und Kommode. Das Kinder- oder Arbeitszimmer ist ca 13 m² groß. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Komplettiert wird die Wohnung durch eine separates Gäste-WC. Der Balkon ist über das Schlafzimmer zugänglich.Desweiteren verbleibt die große Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten in der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ausgestattet mit doppeltisoverglasten Alufenstern und die Gastherme wurde ca 2007 erneuert.Die Wohnung steht leer und ist direkt bezugsfrei.Alle weiteren Informationen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
