Kaufpreis 169.000 €
23684 Scharbeutz
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in Pönitz am See. Spaziergänge oder Fahrradtouren um den "großen Pönitzer See" sind hier sehr beliebt. Ferner lädt der große Pönitzer See zum Schwimmen oder Segeln ein. Ein hervorragendes griechisches Restaurant ist ganz in der Nähe und sogar fußläufig zu erreichen. Der Nachbarort Scharbeutz ist ein anerkanntes Ostseeheilbad, welches in 3 km Entfernung mit dem Fahrrad oder mit dem Auto schnell zu erreichen ist.Die kulturellen Angebote sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind hier in Scharbeutzreichlich vorhanden. Über die B 76 gelangt man in wenigen Minuten nach Travemünde, Timmendorfer Strand oder Niendorf. Busverbindungen sind vorhanden, die Haltestelle ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar.Für Hundeliebhaber ist ganz in der Nähe ein großer Freilauf im Waldgebiet der "Scharbeutzer Heide" vorhanden. Ausstattung: Einmal die wichtigsten Fakten zusammengefasst:.Wohnanlage direkt am See.Praktische Raumaufteilung.Gemütlicher Wohnbereich mit großem Balkon.Schlafzimmer + 3.tes Zimmer.Offene Einbauküche.Duschbad.Eigener Kellerraum.Allgemeine Waschküche.Schwimmbad + Sauna im Haus Objekt: Dieses Haus mit 47 Wohneinheiten wurde 1975 im "Bayrischen Stil" in massiver Bauweise errich-tet. Die isolierverglasten Fenster sind von außen mahagonifarben. Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert.Vom Objekt gelangt man zum eigenen Badesteg am großen Pönitzer See, dieser steht ausschließlich für die Eigentümer dieser Wohnanlage zur Verfügung.Das hauseigene Schwimmbad können Sie jederzeit kostenfrei nutzen, die Sauna bietet gegen eine kleine Gebühr die nötige Entspannung vom Alltag.Das 2-3 Zimmer - Appartement bietet auf ca. 63 m², welche sich auf eine offene Küche, Duschbad, Flur, einen Wohnbereich mit Balkon sowie ein separates Schlafzimmer + ein kleines drittes Zimmer verteilt.Ferner gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz und eine Waschküche. Eine Garage bietet Platz für Ihren PKW. Sonstiges: Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. ca. € 417,- inkl. Verwaltergebühr, Erhaltungsrücklage, Kosten für Schwimmbad, Hauswart, etc., ohne eigene Stromkosten. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % vom Kaufpreis vom Käufer zu tragen
