Kaufpreis 199.000 €
56235 Ransbach-Baumbach
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Ausstattung: - doppelt/einfach verglaste Holzfenster - Holztüren - Holztreppen- Bodenbeläge aus Fliesen- Gaszentralheizung- Dacheindeckung mit Pfannen- Gasofen (außer Betrieb) Objekt: Das charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage wurde etwa 1929 erbaut und strahlt noch immer den klassischen Stil dieser Zeit aus. Es erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Der Außenbereich des Hauses besticht durch einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Rasenfläche, bunte Blumenbeete und geschmackvoll gestalteter alter Baum- und Buschbestand laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Hier können warme Sommerabende in geselliger Runde genossen werden und die Gartenlaube ist ein angenehmer Aufenthaltsort, auch während der Hitze des Tages. Die Immobilie hat leider einige Setzrisse. Hier müsste eine statische Prüfung erfolgen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:- EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, 1 großes Zimmer, Diele- OG: 4 Zimmer, Badezimmer (barrierefrei), Flur- UG: Heizungsraum, Abstellraum, 2 Kellerräume1 Garage3 Außenstellplätze, Freisitz (Gartenlaube) Sonstiges: Provision:Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. Mwst
