Kaufpreis 105.000 €
95131 Schwarzenbach a. Wald
Zimmer 8
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 8
Größe: 117 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Die ursprüngliche Aufteilung ist auf 2 Wohnung ausgelegt.Das Wohnhaus bietet viel Platz für eine Familie. Zum Beispiel durch eine neue Raumaufteilung könne im Obergeschoss die Schlafräume mit Ankleide und / oder Ihr Homeoffice Platz finden. Im Erdgeschoss Wohnen / Essen / Kochen. Lassen Sie sich inspirieren.Die Wohnimmobilie wird im EG mittels einer Gaszentralheizung (Stadtgas) beheizt. Im OG werden die Räumlichkeiten mit Nachtspeicheröfen und Durchlauferhitzer beheizt.Die Aufteilung der Etagen:Im Erdgeschoss befinden sich:Wohnzimmer mit ca. 17,08m²Flur mit ca. 4,47m²Küche mit ca. 8,13m²Kind /Ankleide mit ca.11,10m²Schlafzimmer mit ca. 14,19m²Bad ca. 4,35m²Gesamt Erdgeschoss 59,32m²Im Obergeschoss befinden sich:Wohnzimmer ca. 17,08m²Flur mit ca. 4,47m²Küche mit ca. 8,13m²Kinderzimmer ca. 10,54m²Schlafzimmer mit ca. 14,04m²Badezimmer mit ca. 4,21m²Gesamt im Obergeschoss ca. 58,47m²Im Keller befinden sich 2 Kellerräume und die Heizungsanlage, sowie der Ausgang in den Garten.Die Immobilie ist renovierungs- und teilweise, sanierungsbedürftig:- Fensteraustausch- Sanitär und ggf. Elektrik- zeitgemäße HeizungDie Fassade ist, wie in sehr vielen Objekten im Frankenwald und Fichtelgebirge mit Eternitplatten verkleidet.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Schnell sein lohnt sich. Objekt: Das charmante Einfamilienhaus aufgeteilt auf 2 Wohnetagen befindet sich in einem Wohngebiet am Rand von Schwarzenbach/W.Eine Garage ergänzt das Angebot mit einem 578m² großen, pflegeleichten Gartengrundstück.Verbringen Sie den Sommer bereits in Ihrem neuen Zuhause. Sonstiges: Hinweis bezüglich der Angaben:Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung. Stichworte: Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: 3,5 % zzgl. MwSt.
