Kaufpreis 175.000 €
78073 Bad Dürrheim
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ausstattung: * Aussichtsbalkon in Südwestlage* Einbauküche* Laminat- und Fliesenböden* Garderobe* Einbauschrank im Schlafzimmer* Top-Lage* Aufzug* Keller* Tiefgaragenstellplatz* Badezimmer mit barrierearmer Dusche* Wasch- und Trockenraum* pfiffiger Grundriss* angenehme Hausgemeinschaft* sofort beziehbar/vermietbar Objekt: Wohn- und Investitionsglück in beliebter Zentrumslage von Bad Dürrheim. Es handelt sich um eine schöne, helle und großzügige 2,5- Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss mit Aufzug in Stadtlage von Bad Dürrheim. Die charmante Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus - Am Lindenplatz - von Baujahr 1979. Der pfiffige und gut geschnittene Grundriss verfügt über eine Wohnfläche von ca.71m². Die Wohnung ist in einem gepflegten und bewohn- oder vermietbaren Zustand. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Südwestbalkon mit Blick auf die Innenstadt und zur Kirche, ein sep. WC, Diele mit Garderobe, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein großes Wohn- und Esszimmer, Küche, und ein Schlafzimmer mit Einbauschrank. Bereits im Kaufpreis eingeschlossen ist die Einbauküche, Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung ist bezugsfrei.Die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt 290,61 € monatlich, inkl. Rücklagenbildung von 62,53 €.Die Wohneigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 97.354,77 € (Stand 31.12.2023) Der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage: 4.297,40 € (Stand 31.12.2022)Wir laden Sie gerne zur Besichtigung ein - Herzlich Willkommen in Bad Dürrheim ! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
