Kaufpreis 525.000 €
40764 Langenfeld (Rhld.)
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sehr ruhig gelegen an einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr in Langenfeld.+ die Stadtmitte ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen und damit auch die täglichen Einkaufsmöglichkeiten + sehr gute Anbindung zur Autobahn A 3 Oberhausen/ Köln und zur A59 Düsseldorf/Leverkusen+ S-Bahn Linie S6 Richtung Düsseldorf/Essen und Leverkusen/Köln+ Grundschule und Realschule, sowie 2 Kindergärten sind 5 Gehminuten entfernt Ausstattung: + Tageslicht Badezimmer + Gäste-WC+ Küche+ drei Schlafzimmer+ Garage+ PKW Stellplatz+ Trockenfußbodenheizung+ Photovoltaikanlage+Kabelanschluss für TV + Gartenhäuschen+ überdachte Terrasse Objekt: Hier steht ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit einer soliden Bauweise mit ca. 114 qm Wohnfläche zum Verkauf und sucht eine neue Familie. Das Haus steht auf einem ca. 499 qm Grundstück in Langenfeld.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- undEsszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und Garten.Wenn Sie in der Diele angekommen sind befindet sich dort ein Gäste-WC mit Tageslicht und der Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Hier sind drei Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad aus dem Jahr 2011..Aus der Küche gibt es einen direkten Zugang zum Esszimmer und aus dem Küchenfenster haben Sie einen Blick in Ihren Vorgarten und Eingangsbereich. Dieses Haus ist vollunterkellert und steht am Ende einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr.Abgerundet haben Sie neben dem Haus eine Garage und vor dem Haus einen Besucherstellplatz.Die Trockenfußbodenheizung wird mit Strom erwärmt. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung Sonstiges: WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden.HINWEIS: Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese nicht beantworten. Steht Ihre Baufinanzierung schon? Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gern den Kontakt zu den Baufinanzierern der Postbank her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2011 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
