Warmmiete 850 €
46286 Dorsten
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Warmmiete: 850 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 600 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Wulfen-Barkenberg, einem charmanten Vorort der Stadt Dorsten, der für seine idyllische Lage und seine grünen Wohnviertel bekannt ist. Diese begehrte Wohngegend bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und urbanem Leben, ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, die das Beste aus beiden Welten suchen.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die von gepflegten Grünflächen und altem Baumbestand gesäumt ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen profitieren.In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem die umliegenden Städte wie Dorsten, Marl und Gelsenkirchen zu erreichen. Auch die Autobahnen A31 und A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus bietet.Für Naturliebhaber und aktive Menschen bietet Wulfen-Barkenberg eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter weitläufige Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine und Fitnessstudios. Hier können Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten und die malerische Landschaft der Region erkunden.Erleben Sie das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle in Wulfen-Barkenberg und entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in dieser begehrten Wohngegend. Ausstattung: - Aufzug im Haus- Gaszentralheizung mit Flachheizkörpern - große isolierverglaste Fenster - neuer Laminatboden in Holzoptik- hochwertige Fliesen in der Küche - hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne - neue Gegensprechanlage Objekt: Diese helle und optimal geschnittene Wohnung erwartet Sie im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses, das im Jahr 1975 erbaut wurde. Doch lassen Sie sich nicht von dem Baujahr täuschen - das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert, um zeitgemäßen Komfort und Effizienz zu bieten.Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die neue Gaszentralheizung, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine effiziente und kostengünstige Lösung für Ihre Heizbedürfnisse darstellt. Dank dieser Heiztechnologie können Sie sich auf eine gleichmäßige und angenehme Raumtemperatur in jedem Zimmer freuen, ohne dabei auf den Komfort verzichten zu müssen.Neben der Installation der Gaszentralheizung wurden auch alle Bäder und Wohnräume frisch saniert, um Ihnen ein modernes und ansprechendes Wohnambiente zu bieten. Hier erwartet Sie eine gelungene Kombination aus zeitlosem Design und funktionaler Ausstattung, die Ihren individuellen Lebensstil perfekt ergänzt.Genießen Sie den Komfort und die Bequemlichkeit einer effizienten Gasheizung, während Sie in dieser wunderschönen Wohnung entspannen und sich zuhause fühlen. Sonstiges: Optional kann ein Stellplatz für 35,00 € oder eine Garage für 80,00 € monatlich angemietet werden. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
