Kaufpreis 200.000 €
12305 Berlin
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre, eines 4- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca 1960.Mit einer Wohnfläche von ca. 51m², erstreckt sich die helle und gepflegte Wohnung auf 2 Zimmer, Küche und Bad mit Fenster. Der Mietvertrag wurde nach Aufteilung in Wohneigentum abgeschlossen, eine Eigenbedarfsanmeldung mit einer Frist von 3 Monaten ist möglich. Außerdem haben die Mieter gerade Ihr zweites Kind bekommen und möchten zeitnah in eine größere Wohnung umziehen.Näheres gerne persönlich.Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 410€ zuzüglich Nebenkosten.Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Lagebeschreibung: Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg.Geschäfte des täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen sind am und um den nahegelegenen S-Bahnhof Schichauweg (S2) vorhanden. Die Busse der Linien 275, X83 befinden sich ebenfalls am Bahnhof und gewähren eine schnelle Beförderung in die Stadt.Die Parkanlagen wie zum Beispiel der Volkspark Marienfelde, Wäldchen am Königsgraben oder der Volkspark Lichtenrade sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Ideal für alle, welche raus aus dem stressigen Stadt Leben wollen. Ausstattung: - Baujahr 1960- Selbstnutzung/ Eigenbedarfsanmeldung möglich- gepflegte Wohnung- renoviert im Jahr 2019- Balkon mit Blick ins Grüne - Duschbad neuwertig und modern- Kellerabteil- ISO Schallschutzfenster- kompakter Wohnungsschnitt- Gebäude gepflegt und Fassade gedämmt- Dachgeschoss ausgebaut Provision: provisionsfrei
