Kaufpreis 195.000 €
27211 Bassum
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt nahe der Bremer Straße in einer ruhigen Wohnstraße, die als Sackgasse ohne jeden Durchgangsverkehr auskommt. Die war einst die Hauptdurchgangsstraße von Bassum, ist aber dank der Umgehungsstraße heute nur wenig befahren. Für Anwohner, die mit dem Auto Richtung Bremen wollen, geht es kaum verkehrsgünstiger. Außer man nutzt die S-Bahn-Verbindung, die halbstündlich zwischen Bremen und Osnabrück verkehrt. Die gute Bahnanbindung ist nämlich eines der Argumente, die Bassum zum Wohnen so attraktiv machten. Neben dem ansprechenden Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gesundheitsangebot, warten außerdem vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Ausstattung: - Massivbauweise mit Klinker-Fassade- Dachziegeleindeckung- Haustür in Kunststoff- 2-fach verglaste Kunststofffenster- Rollläden- Gas-Etagenheizung (Weishaupt, von 2006)- zentrale Warmwasserversorgung- Einbauküche- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC- ausgebauter Spitzboden mit fester Treppe (zählt nicht zur Wohnfläche)- große Dachterrasse über dem Carport, mit Bankirai-Holzboden- je ein PKW-Stellplatz vor und unter dem Carport (linke Seite)- Satellitenanlage Objekt: Ein tolles, solide gebautes Haus, das mit der großen Dachterrasse auch für die Wohnung im Dachgeschoss ein tolles Plus bietet. Der untere Eingangsbereich und der massive Treppenaufgang sorgen für zwei separate Wohnungszugänge. Drinnen wartet dann zunächst die kleine Diele, von der die beiden fast gleich großen Schlafzimmer, das helle Vollbad, die ansprechend große Küche und schließlich das Wohnzimmer abgehen. Der mediterrane Fliesenboden aus dem Flur geht nahtlos auch in Küche und Bad weiter. Das verschafft den Räumen schon optisch einen großzügigeren und harmonischen Eindruck. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatboden ausgelegt. Der ausgebaute Spitzboden ist ein schönes Plus, auch wenn er kein echter Wohnraum ist. Das wirkliche Highlight ist aber die große Dachterrasse, die man über das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer betritt. Wer hier wohnt, der braucht im Sommer keine Urlaubsreise.Die Wohnung wird vermietet übergeben. Mit € 7.320/Jahreskaltmiete ist sie auch ein schönes Anlageobjekt. Preisinformation: Nettokaltmiete: 7.320,00 EUR Stichworte: Grundstücksfläche: 629,00 m² Provision: 3,57% inkl. MwSt.
