Kaufpreis 397.000 €
09125 Chemnitz
Zimmer 6
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 397.000 €
Zimmer: 6
Größe: 190 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hausbeschreibung Lifestyle 19: Das Lifestyle 19.01 S massahaus mit Satteldach ist eines von vielen clever geplanten Einfamilienhäuser die wir seit 1978 Jahren bauen. Alle unsere Häuser sind bereits im Standard KfW 55 Energiesparhäuser der Kategorie A oder besser. Das heißt immer sehr niedrige Nebenkosten. Hier kann mit Hauskraftwerk und PV Anlage noch auf KFN / QNG aufgewertet und dann auch förderfähig mit der KfW zinsgünstiger finanziert werden. Das lohnt sich richtig und besonders für Familien mit Kindern.Mit dem Freiraumpaket genießen sie eine unvergleichliche Wohnqualität und Raumhöhen von 2,75 m. Im Wohnzimmer sind bereits mehrere 2,30m hohe bodentiefe Fenster im Standard enthalten. Die Küche ist mit Essbereich offen angelegt, kann aber ohne weiteres auch mit einer Trennwand abgegrenzt werden. Ganz nach ihren Wünschen. Im Erdgeschoß ist weiterhin bereits ein Gäste-WC und extra Hauswirtschaftsraum vorhanden. Ihre moderne Haustechnik findet ausreichend Platz im Hausanschlußraum. Im Obergeschoß befinden sich drei große Zimmer und ein sehr geräumiges Bad mit Dusche.Das Dachgeschoß besticht mit großem Bad einem weiterem Zimmer und einem wunderschönem Studio mit 25 qm. Hier ist Platz für Billardtisch oder eine großzügige Modellbausammlungen. Das Beste bei Massahaus ist jedoch - sie können alle Grundrisse ändern, Wände weg lassen oder einplanen. Das Haus verlängern oder Anbauteile ergänzen. Alle Planungskosten sind im Preis inklusive und individuell mit unseren Architekten umsetzbar. Hauseingang, Treppe verlegen, Kniestock anheben, Kaminschornstein einplanen oder Zimmer anpassen - kein Problem bei Massahaus.Ihre individuelle Innenausstattung wählen sie selbst und völlig frei in unserem Bemusterungszentrum aus. Natürlich mit gut kalkulierbaren Kosten und allem was das Herz begehrt. Lage Chemnitz: Das schöne Baugrundstück liegt in einem neuen Baugebiet in einer kleinen Nebenstraße in Altchemnitz. Sie sind gut angebunden und alles für das tägliche Leben ist im Umfeld vorhanden. Die Größe der Grundstücks beträgt 414 m². Leistungsumfang: In diesem Angebot ist folgendes bereits enthalten:- sofort bebaubares erschlossenes Baugrundstück- Energiesparhaus (KfW 55) Lifestyle 19.01 S (Satteldach)- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen aufsteigende Bodenfeuchte (kann natürlich auch mit Keller gebaut werden)- Dacheindeckung in Wunschfarbe mit hochwertigem Zimmermannsdach- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und Haustür mit Aluminium-Rollläden im EG und OG- Klima-Plus-Aussenwand, verputzt- Dachrinnen, Fallrohre aus Titanzink- Außenfensterbänke- Architektenleistung inkl. Statik und allen notwendigen Unterlagen für den Bauantrag- Versicherungspaket während der Bauphase- DGNB Zertifizierung für nachhaltiges Bauen- Bauleitung - Baubetreuung eines großem deutschen Bauunternehmen- 15 Monate FestpreisgarantieFolgende Ausbaustufe ist mit dem Technikpaket ebenso dabei:- Haustechnik TECALOR Heizung (Innenaufstellung der Luft-Wasser-Wärme-Kompaktanlage mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung), Sanitärinstallation- umfangreiche Elektroinstallation inkl. Netzwerk, Zählerschrank usw.- 2-fache Geschoßtreppe- Dämmungs- und Beplankungspaket (Material)- Vermessungsleistung + SchnurgerüstGrundrisse, Treppenform, Kniestock (hier bereits 120 cm hoch) in Höhe und Dachneigung individuell veränderbar. Gestalten Sie Ihr Haus flexibel und ganz nach Ihren Wünschen.Die Kosten einer gehobenen Innenausstattung (Bäder, Innentüren, Farben, Fussbödenbeläge, Fliesen, usw.) sind noch anhand eines Bemusterungspaketes zu ermitteln. Mit dem Innenausbau, den sie unter fachmännischer Einweisung, Anleitung und Bauleiterbetreuung hier selbst ausführen können, sparen Sie bis zu 50.000 Euro. Hier im Preis derzeit nicht inklusive. Bilder zeigen das massa Haus LifeStyle 19 mit Sonderausstattung. Die Hausgrundfläche ist im Standard 7 x 11,24 m. Es kommen noch Baunebenkosten (Tiefbau, Genehmigungskosten, usw.) von rund 30.000 Euro hinzu. Provision: provisionsfrei
