Kaufpreis 198.000 €
26409 Wittmund
Zimmer 10
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 10
Größe: 142 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze1 Garagenstellplatz Objekt: Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in einer zentralen Lage, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume bietet.Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1926 mit seinem Anbau von 1966, präsentiert sich nicht nur durch seine zentrale Stadtkernlage, sondern auch durch eine hohe Frequenz und dadurch exzellente Werbewirksamkeit.Das Gebäude umfasst zwei großzügige Wohneinheiten (2 ZKB und 4 ZKB und Balkon) sowie eine kleine Gewerbeeinheit mit 4 Räumen. Die kluge Raumgestaltung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Vermietungsobjekt mit attraktiven Ertragschancen oder als ideales Zuhause für eine große Familie. Die Gewerbeeinheit mit direktem Zugang zur Straße bietet beste Voraussetzungen für eine effektive und aufmerksamkeitsstarke Präsentation Ihres Unternehmens.Praktisch vor dem Schaufenster finden Sie PKW-Stellplätze, die nicht nur Ihren eigenen Bedarf decken, sondern auch Kunden und Gästen eine bequeme Anfahrt ermöglichen. Diese einladende Präsentation wird durch ein nach hinten gelegenes Gartengrundstück vervollständigt, das nicht nur Grünfläche hat, sondern auch eine diskrete Privatsphäre schafft.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich einfach bei mir. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 49,12 m², Gesamtfläche: 192,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Mischgebiet Provision: Keine Käuferprovision
