Kaufpreis 199.900 €
25761 Büsum
Zimmer 1
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 199.900 €
Zimmer: 1
Größe: 44 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage an der Perlebucht ist perfekt. Starten Sie Ihren Spaziergang auf dem Deich nach wenigen Schritten. Einen Lebensmittelmarkt und Bäcker erreichen Sie in zwei Minuten zu Fuß.Das Nordseeheilbad Büsum bietet neben Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten selbstverständlich auch ein modernes Ärztehaus, Schulen und einen Bahnhof. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Aus dem Süden kommend führt die BAB A23 Sie bis zur Kreisstadt Heide. Von dort fahren Sie über die B 203 in kurzer Zeit nach Büsum. Büsum verfügt über einen eigenen Bahnhof. Ausstattung: - Einbauküche mit Geschirrspüler- Neuwertiges Duschbad- Voll möbliert- Loggia S/W mit Blick auf die Nordsee mit Markise Objekt: Seltene Gelegenheit in Büsum ! Meerblick an der Perlebucht ! Top-Zustand mit hochwertiger Ausstattung.Nur ein paar Schritte und Sie stehen auf dem Deich oder genießen Ihre Zeit auf der Süd/West Loggia.Diese gemütliche Einzimmer-Wohnung, ca. 44qm groß, wurde wunderschön renoviert und wird Sie begeistern. Sie müssen praktisch nichts machen. Das Bad, die Küche sowie der Rest der Wohnung sind in einem perfekten Zustand. Angefangen von der neuwertigen energiesparenden Wohnungseingangstür, dem tollen Duschbad, einer perfekt genutzten Kochnische und dem gemütlichen Wohn-Schlafraum werden sie sich einfach rundum wohlfühlen.Ihr Fahrzeug parken Sie auf dem dazugehörigen Stellplatz. Im Hausgeld sind die Erbbauzinsen sowie die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten.Die Wohnung wird aktuell sehr erfolgreich über die AVC Apartments Büsum vermietet.Wir freuen uns auf Ihre Anfragen zu dieser seltenen Gelegenheit. Sonstiges: Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Maretim Immobilien OHG keine Gewähr. Irrtümer bei der Beschreibung und/oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen werden seitens der Firma Maretim Immobilien OHG ausgeschlossen.Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen.Die Weitergabe von Objektinformationen an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unsererMitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertragmit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Die Courtage in Höhe von je 3,57% (Verkäufer und Käufer) auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 153.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.95, Distanz zum Bus: 1.65 Provision: 3,57
