Kaufpreis 749.000 €
10439 Berlin
Zimmer 5
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 5
Größe: 162 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung II: Die günstig im Erdgeschoss gelegene Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit einer Deckenhöhe von ca. 3,20 m. Neben den 5 großzügigen und hellen Zimmern gibt es einen großen Raum, der als Küche diente (jetzt nicht installiert), ein großes Bad und ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den klassischen Haupteingang und über den Seitenflügel des Hauses, der sich zum Hofgarten hin öffnet. Alle Räume sind stufenlos.Sie können jedoch die Raumaufteilung auch ändern. Es gibt unzählige Möglichkeiten, diese Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack einzuteilen und einzurichten.Lassen Sie uns eine Besichtigungstour machen: Über den Gemeinschaftseingang gelangt man zur privaten Eingangstür im Erdgeschoss. Sie betreten die Wohnung und finden sich in einem Flur mit geräumiger Garderobe wieder. Auf der linken Seite befindet sich das große Bad mit schönem Fenster, großer Badewanne und der Möglichkeit einer separaten Dusche. Daneben befindet sich ein separates Gäste-WC. Außerdem finden Sie einen großen Raum, der früher eine Küche war. Zu Ihrer Rechten befinden sich ein Esszimmer (mit einer besonderen Nische/Extrazimmer), ein schönes helles Wohnzimmer und ein schönes Arbeitszimmer. Wenn Sie der L-Form der Wohnung folgen, finden Sie ein weiteres Kinderzimmer und ein geräumiges Hauptschlafzimmer. Draußen gibt es einen Keller und Fahrräder können im Hofgarten abgestellt werden. Lagebeschreibung: Das Objekt ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der S-Bahnhof Bornholmer Straße mit zahlreichen Linien, ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Dort befindet sich auch die Bus-/Straßenbahnhaltestelle (M 1/M13), so das. sowohl jedes Ziel in Prenzlauer Berg und auch in anderen Teilen Berlins gut zu erreichen ist. Parkplätze gibt es im öffentlichen Straßenbereich. Besichtigungstermine: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten, die vollständige Kontaktdaten enthalten.Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Provision: Die Immobilie ist derzeit als Teileigentum (Büro) im Grundbuch eingetragen, insofern hat der Käufer die Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 % (incl. 19% MwSt) des notariellen Kaufpreises vollständig zu tragen.
