Kaufpreis 165.000 €
28857 Syke
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in einer der begehrtesten Lagen in Syke. Fußläufig können Sie alles Notwendige des täglichen Bedarfs erreichen; gleichzeitig liegt die Wohnung wunderbar ruhig nach hinten zum Innenhofbereich in optimaler Süd-/Westlage. Besser geht es nicht!Mit einer Gesamtfläche von ca.65 qm, überdachtem Balkon und einem Tiefgaragenplatz bietet diese Wohnung ein zentrumsnahes und gemütliches Zuhause für Eigennutzer und stellt zugleich eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.Eine 2-Zimmer-Wohnung mit besonderem Charme und praktikscher Aufteilung. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und durch den direkten Ausgang auf den Süd-/Westbalkon eine sehr schöne Atmosphäre. Vom Balkon haben Sie einen wunderbaren Blick in Gärten und viel Grün. Die Küche ist mit einer zweckmäßigen Einbauküche ausgestattet incl. Spülmaschine. Das innenliegende Badezimmer ist recht großzügig und verfügt über eine Badewanne mit bereits vorhandener Duschabtrennung – so ist Duschen und Baden möglich. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Auch vom Schlafzimmer ist der grosse Balkon zu begehen, was die Wohnqualität Ihres neues Zuhauses nochmals erhöht. Ein sehr grosser Einbauschrank im Flurbereich und die Möglichkeit, eine Garderobe zu installieren, bieten zusätzlichen Stauraum. Weiteren Stauraum finden Sie im grossen, abschliessbaren Kellerraum. Zur Wohnung gehört zudem ein einiger Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage ist nur für die Bewohner des Hauses zugänglich. Von der Tiefgarage können Sie über die innenliegende Treppe das Treppenhaus erreichen. Ein sehr nützlicher Aspekt bei Regenwetter und auch zur Sicherheit. Zusätzlich steht ein Fahrradraum und ein Waschraum für die Allgemeinheit zur Verfügung. Diese Wohnung ist derzeit nicht vermietet und bietet daher eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, die ein komfortables und zentral gelegenes Zuhause suchen. Alternativ stellt sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger dar, die nach einer Immobilie mit großem Vermietungspotenzial suchen.Im Hausgeld sind alle Kosten wie Heizung, Versicherungen, Wasser, Müllabfuhr etc. enthalten. Zusätzlich fällt ein Betrag in Höhe von € 127,00 monatlich für das Rücklagenkonto an. Lagebeschreibung: Diese schicke Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen in Syke. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Banken und Sparkassen, Restaurants, Friseure, Bäcker, Fitnessstudio, Bahnhof etc. ist alles nahe bei. Syke – die Stadt im Grünen - hat alles, was das Herz begehrt. Eine sehr gute Infrastruktur, alle weiterführenden Schulen wie Berufsschule und Gymnasium. Einen 27-Loch-Golfplatz, sehr gute Sportvereine, mehrere Tennisvereine, Schwimmhalle, Freibad, ein Theater, Museen und Galerien. Syke gilt neben dem Nachbarstädtchen Weyhe als Einkaufszentrum der Region. Die Innenstadt und der Hachepark verfügen über Ansiedlungen von Kleinhändlern und charmanten Restaurants. Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, alle notwendigen Nahversorgungsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen vorhanden. Über die B6 ist in ca. 20 Minuten Bremen mit dem Flughafen erreichbar. Syke verfügt über einen Bahnhof und in ca. 15 Minuten erreichen Sie Bremen oder in anderer Richtung führt die Bahnstrecke nach Osnabrück. Zur Nacherholung stehen diverse Rad- und Wanderwege zur Verfügung. Provision: 3,57 % incl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.Die o.a. Provision ist vom Käufer zu zahlen und fällig bei Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
