Kaufpreis 495.000 €
78467 Konstanz
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die charmante helle Maisonette-Wohnung befindet sich im Erd- und Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilenhauses mit 4 Wohneinheiten und einer Tiefgarage in guter Wohnlage. Ausstattung: Die attraktive und familienfreundliche Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und hat auf jeder Ebene einen großzügigen Balkon. In der Erdgeschoss-Ebene befindet sich der Eingang der Wohnung mit Gäste-WC, Treppenaufgang, die Küche sowie ein großzügiger heller Wohn-Essbereich. In der 2. Ebene befinden sich die 3 Schlafräume (Zimmer), das Bad und ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und Wäschetrockner. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Doppelwaschtisch. Zur Wohnung gehören 1 Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein großzügiger Kellerraum mit ca. 13 m². Im Untergeschoss gibt es einen Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur allgemeinen Benutzung. Fünf gemeinschaftliche PKW-Aussenstellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Lage: Die sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich in familienfreundlicher Lage im Konstanzer Gebiet Lindenbühl (Reichnau-Waldsiedlung). Es besteht eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten (Lidl- und DM-Markt, Sparkasse) für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Seehashaltestelle (Bhf.) sind in ca. 3 Minuten fussläufig zu erreichen. Sonstiges: Der Tiefgaragen-Doppelparker ist mit EUR 15.000 extra zu erwerben. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Provision: Die Käufer-Provison beträgt 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
