Kaufpreis 155.000 €
90402 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 2
Größe: 42 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: im begehrten Stadtteil St. Johannis zentral und doch ruhig zwischen Nordklinikum und Westbad ca. 400 Meter zu den idyllischen Pegnitzauen Ein Domizil mit Flair und dem Vorteil der kurzen Wege:Fachgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Banken, Sparkasse sowie eine optimale Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn - Details: Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien.Die Wohnung verfügt über angenehm helle Räume mit folgender Ausstattung:Diele mit Zugang zu den 2 Wohnräumen, Küche und BadIsolierglasfenster in Kunststoffausführungschöne Dielenbödendekorative DeckenpaneeleEinbaukücheDuschbad mit FensterGasetagenheizung ( 1998 )Flachheizkörper mit ThermostatZur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Sonstiges: Energiebedarfsausweis vom 10. Oktober 2018 mit folgenden Angaben: 173,2 kWh, Erdgas E, Baujahr Gebäude 1954, Baujahr Wärmeerzeuger verschiedene Baujahre, Gebäudenutzfläche 859 m², F Bezug: nach Vereinbarung Courtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis Besichtigung: nach Absprache mit unserem Büro
