Kaufpreis 280.000 €
78054 Villingen-Schwenningen
Zimmer 4
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 91 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 4
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne 4 Zimmerwohnung befinden sich in der 4.Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Lage von Schwenningen. Sie wohnen hier in einem Refugium der Ruhe, umgeben von einer idealen Infrastruktur. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug zu erreichen und bereits beim Betreten der Wohnung begeistert die zeitlose und modern gestaltete Komplettsanierung. Über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobenschrank , Abstellraum und Gäste-WC gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Whon-/Essbereich mit abgestattet. Das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche ist hell und mit modernen, großformatigen Badfliesen ausgestattet. Dank der offenen Raumaufteilung wird eine ruhige und Freigebirge Atmosphäre geschaffen, die sich perfekt für gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie eignet. Privatsphäre entsteht aber dennoch durch ein großes Eltern - und zwei Kinderschlafzimmer. Ein kleiner Wäschraum, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie der zusätzliche Abstellraum im Eingangsbereich, verspricht genügend Staufläche für die alltäglichen Dingen. Die zur Küche passenden Wohnschränke zwischen Whon- und Küchenbereich sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Der überdachten Balkon mit Sudausrichtung schließt sich direkt an den Wohnbereich an und bietet genügend Platz für ausgiebige Grillabende an warmen Sommerabenden. Ein unverbauter Ausblick vom Balkon sowie aus allen weiteren Wohnräumen ist ein weiteres Highlight dieser einzigartigen Wohnung. Neben dem leicht zugänglichen und geräumigen Kellerraum gehört noch eine eigene Garage zur Wohnung plus ein allg. Fahrradabstellraum. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Beschreibung - 91 m2 Gesamtwohnfläche - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten und zusätzlichen Raumschränken - Drei Schlafszimmer - Neue Laminatböden in den Wohnräumen - Große Fensterelemente in allen Räumen - Großzügiger überdachter Balkon mit verbautem LED-Boden-Licht - Designbad mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche und Handtuchwärmer - Moderner Glattputz an allen Innenwänden - Gäste-WC - Abstellraum im Eingangsbereich mit eingebauten Tablaren - Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen - Aufzug (rollstuhlgerecht) - Großer abschließbarer Kellerabteil mit Fenster - Großer Garderobenschrank im Eingangsbereich - Neue Strom- und Wasserleitungen - Tür-Sprechanlage - Ein Hausmeisterservice übernimmt die Treppenhaus-Reinigung, die Pflege der Außenanlage und den Winterdienst. - GarageZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Wohnung ist zentrumsnah in VS-Schwenningen gelegen. In lediglich 10 Minuten
erreichen Sie fußläufig die Innenstadt. Eine sehr komfortable Einkaufssituation wartet
ebenfalls auf Sie, denn gegenüber ist neuer REWE Markt.
Ein weiterer Lidl befindet sich in 700 m Entfernung.
Die Grundschule und der neue Kindergarten ist mit ca. 150 m direkt um die Ecke. Die
Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Wohngrundstück. Durch einen 50 m
entfernten Kinderspielplatz (mit Fußball- und Basketballplatz) finden Sie hier eine Top Lage
für junge Familien vor.
Zusammengefasst sind alle Belange des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Bogdan Markovic - privater Anbieter