Kaufpreis 500.000 €
13505 Berlin
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 500.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhig Wohnen mit Urlaubsfeeling - aber dennoch mitten in der Hauptstadt Berlin. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich die Uferpromenade des Tegeler Sees mit ihren vielen Bootsstegen, Ruder-, Segel- und Angelvereinen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 222), zuverlässigen PKW- und Fahrrad-Fähren sowie über Umfahrungsstraßen ist das Stadtzentrum gut zu erreichen. Ausstattung: großzügige 3-Zimmer-Wohnunggroßer Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtunghelle Räume mit viel Tageslichtperfekte RaumaufteilungTageslichtbad mit BadewanneSanierung 2024 / Erstbezug:- neue Leitungen in der Küche- neue Fliesen in Küche und Bad- komplett neues Badezimmer- Parkettböden und Fußleisten- neue Elektrik- Spotlights in Flur, Küche, Bad- neue Türen- neue HeizkörperAbstellkammer, Kellerabteilgepflegtes Gemeinschaftseigentumfußläufig zum Tegeler Seeoptional Stellplatz für 10.000 Eurooptional Garage für 18.000 Euro Objekt: Platz da! ...und hier auch.Dazu herrlich hell und frisch saniert.Eine wirklich schöne Eigentumswohnung, top gelegen in einem kleinen Kiez zwischen Tegeler See und Havel. Ruhig, entspannt und nur ein paar Schritte vom See und seiner schönen Uferpromenade entfernt. Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen und sehr gepflegten Gebäude-Ensembles mit großzügiger und begrünter Außenanlage. Die sehr gut geschnittenen Räumlichkeiten - plus einem herrlichen Sonnenbalkon - bieten sich perfekt für Paare oder eine kleine Familie an. Die Zimmer haben fantastische Größen, der Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum, dazu überzeugen ein helles Wannenbad und die wunderbar kompakte Küche. Vereinbaren Sie eine kurzfristige Besichtigung und freuen Sie sich auf das einzigartige maritime Gefühl, welches Sie vor Ort begleiten wird. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.789,84 EUR Stichworte: Sonstige Fläche: 91,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flur: 4, Flurstück: 446, Gemarkung: Heiligensee, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
