Kaufpreis 376.000 €
66265 Heusweiler
Zimmer 7
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 376.000 €
Zimmer: 7
Größe: 205 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Holz, ein Ortsteil von Heusweiler, liegt in einer landschaftlich reizvollen Lage und bietet zusätzlich eine hervorragende Infrastruktur. Umgeben von ausgedehnten Wäldern kann man hier herrlich bei Spaziergängen oder Fahrradfahren entspannen.Der Ort hat sich zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt.Das Autobahnkreuz A1/A8 und weiterführend die A6 liegen nur in 3-minütiger Entfernung. Die Landeshauptstadt Saarbrücken sowie die umliegenden Städte Saarlouis, Neunkirchen und Homburg sind in kürzester Zeit bequem zu erreichen.Der öffentliche Nahverkehr ist bestens auf die schulischen Belange abgestimmt.Die Kindertagesstätte und die Grundschule liegen im Ortszentrum.Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Einkaufsmarkt sind im Ort vorhanden. Ein erweitertes Angebot an Supermärkten finden Sie in 1 km Entfernung (Netto) und in ca. 4 km Entfernung (Rewe, Aldi, Lidl, DM).Die medizinische Grundversorgung durch Ärzte sowie einer Apotheke ist gewährleistet. Ausstattung: Gesamtwohnfläche ca. 205m²Haus Nr. 26 rechte Haushälfte- Wohnfläche ca. 80,50m²- Wohnen- Essen- offene Küche mit Wintergarten- Kaminofen- Bad mit Tageslicht- Schlafzimmer mit Dachschrägen und WC im Dachgeschoss- KellergeschossHaus Nr. 28 linke Haushälfte- Wohnfläche ca. 125m² - Wohnen- Esszimmer- Küche mit Zugang zum Balkon und Garten- Wintergarten im OG- Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC- Gäste WC - Kellergeschoss - Garage und Stellplatz Sonstiges: HINWEISE:Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Angaben vorliegen.Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Der Makler darf auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden.Weitere Kaufnebenkosten: 6,50% Grunderwerbssteuer und Notargebühren.HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Da wir uns bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen. Dies gilt auch für die Angaben der m² Wohn/ Nutzfläche. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Saarland, modernisiert Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
