Kaufpreis 189.000 €
32108 Bad Salzuflen
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In der Nähe der Innenstadt befindet sich diese 3-Zimmer Wohnung in ruhiger, gepflegter Lage. Von hieraus erreichen Sie alle Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser und Kindergärten sowie Grundschulen fußläufig bzw. mit dem PKW in wenigen Minuten. Die Kurstadt Bad Salzuflen zeichnet sich durch ihre Vielfalt aus. So wird Ihnen eine gemütliche Altstadt geboten, die neben der Vielzahl von Restaurants und Geschäften auch zum Spazieren an den Gradierwerken oder im Kurpark einlädt. Dank der Nähe zur B239 und der Autobahn A2 sind Sie auch bestens an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold angebunden. Ausstattung: - 3- Zimmer Wohnung- modernisierte Bäder- Keller, Waschraum- elektrische Markise auf dem Balkon- Fußbodenheizung mitten im Wohnbereich - Rollläden in allen Zimmern ( Wohn -und Schlafraum elektrisch )- Bad mit Wanne und Dusche- Balkon mit verschließbaren Abstellraum- Garage- gr0ßzügiger Gartenbereich Objekt: Ihr perfektes Zuhause für jetzt und Ihren Ruhestand: diese gut geschnittene 3 Zimmer-ETW erreichen Sie nach nur einigen Treppenstufen und genießen vom Balkon aus einen herrlichen Ausblick in das gepflegte Umfeld. Kontinuierliche Modernisierungen wie neue Bäder und Böden sowie die Ausstattung der Fassade und des Daches mit einem Wärmedämmschutz und einem neuen Anstrich gewährleisten ein angenehmes, energiebewusstes und gepflegtes Wohnen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur. Von diesem aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche, die zwei Schlafräumen und das geschmackvoll ausgestattete Bad, das mit einer Wanne sowie einer großen, nahezu bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Ein geräumiges Gäste-WC rundet die durchdachte Planung ab. Es wurde beim Bau darauf geachtet, dass es keine innenliegenden Räume gibt. Tageslicht in allen Räumen verleiht der Wohnung insgesamt eine ansprechende Leichtigkeit.Die Einbauküche ist im Preis enthalten und kann übernommen werden. Das gemütliche Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Sitzbereich und Zugang zum Balkon, wo Sie die Seele baumeln lassen können. Hier werden Sie den verschließbaren Abstellraum zu schätzen lernen, Ihre Sitzmöbel und die Balkonausstattung können dort sicher und trocken überwintern. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, abschließbarer Kellerraum mit gesichertem Fenster.Die große Garage mit einem elektrisch betriebenem Schwingtor bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung ist derzeit bewohnt und eignet sich neben der anschließenden Selbstnutzung auch als zukunftssichere Kapitalanlage. Sonstiges: Sie sind begeistert? Dann vereinbaren Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch in unseremBüro. Hier erhalten Sie weitere Detailinformationen zur Immobilie. Bitte füllen Sie hierzunebenstehende Kontaktanfrage mit vollständigen Kontaktdaten aus. Bitte haben Sie dafürVerständnis, dass vor einer Besichtigung ein Finanzierungs-Check notwendig ist.Auch im Bereich der Baufinanzierung sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung, ganz nach Ihren Vorstellungen und zu günstigen Konditionen! In Fragen über Fördermöglichkeiten vom Bund oder Land, der Beantragung von KFW-Mitteln, stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten ebenfalls gerne zur Verfügung.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2011 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
