Kaufpreis 229.000 €
93053 Regensburg
Zimmer 2
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 2
Größe: 49 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: # lohnende Kapitalanlage (hohe Mietrendite) oder SelbstnutzungSchöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Regensburg in Uni-Nähe, in einer Wohnanlage, die nicht nur von Studenten und auch von vielen Eigentümern bewohnt wird. - zwei Zimmer (Schlafzimmer und Wohnzimmer)- Küche mit Einbauküche- Badezimmer mit Fenster (Dusche/Toilette)- kleiner Flur mit Garderobe- Terrasse- Keller- Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) nicht im Kaufpreis der Wohnung enthaltenAuf Wunsch Kauf inkl. guten Mietern möglich! Ausstattung: - separate Küche mit Einbauküche Das Badezimmer wurde 2020 komplett erneuert. D.h., neue Wand- und Bodenfliesen, neue Toilette, neues Waschbecken, neue Duschkabine, neue Armaturen, neuer Heizkörper.- Die Wohnung wird komplett eingerichtet und ausgestattet verkauft...also inkl. neuwertiger Möbel (Bett inkl. Bettwäsche, Tisch, Schrank, Schreibtisch,...), neuem Geschirr (vom Kochtopf bis zum Kaffeelöffel, Kaffeemaschine,...) und neuwertigem Fernseher.Modernes Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche ausgestattet.An Fenster und Terrassentüre sind Rolläden vorhanden. Die Terrasse ist mit einer Hecke umzäunt. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Grunewaldstraße in Regensburg und liegt somit sehr günstig für Studenten (Universität oder Fachhochschule), Mitarbeiter des Klinikums, Mercedes sowie weiterer Unternehmen in diesem Stadtteil von Regensburg.Für Pkw-Fahrer ist die verkehrsgünstige Lage zur Autobahn A3 (Richtung Passau oder Richtung Würzburg) oder A93 (Richtung Weiden oder Richtung München) hervorzuheben.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busanbindung Richtung Universität und in die Innenstadt) ist ebenfalls gut. Provision/Sonstiges: VON PRIVAT, somit KEINE MAKLER-PROVISION !!!Auf Wunsch Kauf inkl. guten Mietern möglich! Provision: provisionsfrei
