Kaufpreis 425.000 €
22846 Norderstedt
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - Sehr geräumiges Wohn/Esszimmer (30m²) mit lichtdurchfluteten Fenstern- In 2018 sanierte moderne Küche mit Einbaugeschirrspüler, kopffreier Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle und Ceranherd- Saniertes Badezimmer mit Fußbodenheizung (per App steuerbar), Waschmaschinenanschluss, Walk In-Dusche, Deckenlautsprecher (Bluetooth) und Fenster (2018)- Gäste-WC- Schöne große Terrasse mit Südausrichtung und eigenem Gartenanteil(begehbar vom Schlaf-und Wohnzimmer)- Zwei sehr geräumige weiße Einbauschränke im Flur (2018)- Neue weiße Türen (Wohnzimmer und Küche mit Glasausschnitt) (2018)- Neuwertiges Laminat mit V-Fuge und weißen Leisten in allen Wohnräumen und Flur (2018)- Neue energieeffiziente Fenster in 2023 (3-fach Verglasung)- Einbruchhemmende Wohnungstür- Wilhelm.tel-Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer- Tiefgaragenstellplatz- Fahrstuhl bis in den Keller und die Tiefgarage- Eigener Kellerraum mit Licht und Strom- Abschließbarer Fahrradkeller im Haus- Waschküche mit Stellplatz für eigene Waschmaschine- Großer Trockenraum im Keller- Treppenhausreinigung inklusive Informationen: Das Wohngeld beträgt aktuell 487,00 € p. M. wovon 402,20 € umlagefähig ist. Die Rücklage beträgt 56,00 € p.M. und ist bereits im Hausgeld inkludiert.Staffelmiete - Kaltmiete p.a.- 2024 = 16.740,00 €- 2025 = 17.040,00 €- 2027 = 17.340,00 €- 2029 = 17.640,00 €- 2031 = 17.940,00 €- 2033 = 18.240,00 €Bitte hinterlassen Sie eine Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen und einer Telefonnummer, danke. Lage: Die Wohnung ist zentral in Norderstedt-Mitte gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Die Moorbekpassage sowie die Rathausallee bieten Ihnen ein großes Angebot an diversen Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants, Banken, zahlreichen Ärzten, Behörden, dem Wochenmarkt, einem Kino und vieles mehr.In ca. 2 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Norderstedt-Mitte und haben von hier mit der U1 eine U-Bahn-Anbindung nach Hamburg sowie mit der Nahverkehrsbahn A2 eine Verbindung nach Norden über Henstedt-Ulzburg bis nach Neumünster.Zur Hamburger Innenstadt sind es ca. 25 Autominuten und der Hamburger Flughafen liegt ca. 15 Minuten entfernt. Provision: provisionsfrei
