Kaufpreis 439.900 €
50181 Bedburg
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 439.900 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Infrastruktur:Dist. Kindergarten (km): 0,34Dist. Grundschule (km): 0,44Dist. Gymnasium (km): 1,92Dist. Gesamtschule (km): 2,00Dist. Realschule (km): 2,00Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50Dist. Bus (km): 0,20Dist. Autobahn (km): 1,16Kaster ist einer von 14 Ortsteilen von Bedburg und liegt im Norden der Stadt. Nördlich grenzt Kaster an den Tagebau Garzweiler - dieser ist inzwischen ca. 7 km entfernt von Kaster. Im Nordosten grenzt Kaster an den Rhein-Kreis-Neuss. Den Namen Kaster trägt der Ortsteil bereits seit dem Mittelalter (zunächst in der Schreibweise Caster), dieser stammt von der gleichnamigen Burg.Insgesamt zeigt Kaster auch heute noch ein geschlossenes Bild einer mittelalterlichen Stadt: Stadttore, die Burg und Vorburg, ein historischer Marktplatz mit alten Giebelhäusern sowie die Stadtmauer mit ihren Wehrtürmen zeugen von der jahrhundertelangen Geschichte der Stadt.Die Infrastruktur in Kaster ist gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, ebenso die Anbindung an den Auto- und den öffentlichen Nahverkehr. Das Naherholungsgebiet um den Kasterer See im Nordosten des Ortsteils lädt zu Spaziergängen ein. Ausstattung: Details auf einen Blick:- beliebte Wohnlage- gute Infrastruktur- attraktives Wohlfühlhaus- beständige Klinkerfassade- geräumiger Vollkeller- lichtdurchflutete Zimmer- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen- Gäste-WC mit Tageslicht- Handtuchheizkörper im Bad- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne- charmanter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten- großzügiger Wintergarten- angenehme Fußbodenheizung im Wintergarten- große, sonnige und überdachte Terrasse- Swimmingpool im Garten- pflegeleichter und schön angelegter Sonnengarten- praktisches Gartenhaus- PKW-Garage mit Zugang zum Garten- Gaszentralheizung- und vieles mehr Objekt: Charmantes Wohndomizil mit Wintergarten und Pool in ruhiger Lage von Bedburg-Kaster!Dieses gemütliche Wohlfühlhaus befindet sich in beliebter Lage von Bedburg-Kaster auf 341 m² Sonnengrund. Die über 120 m² Wohlfühlfläche verteilen sich auf insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, eine schicke Einbauküche und einem großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Ofen. Ein Highlight dieser tollen Immobilie ist der große Wintergarten mit Fußbodenheizung. Dieser bietet direkten Zugang zum schön angelegte Sonnengarten mit überdachter Terrasse, Gartenhaus und Pool. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für nur 439.900 Euro am besten gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Energieausweis: B: 265,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1962! Sonstiges: Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an! Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 170,32 m², vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 8.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 1.92, Distanz zum Flughafen: 4.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.24, Distanz zur Autobahn: 1.16, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz zur Hauptschule: 8.02 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
