Kaufpreis 349.500 €
82110 Germering
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 349.500 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR Lage: Günstig gelegen, erreichen Sie bequem in 10-15 Minuten zu Fuß: - die S-Bahnhaltestelle Germering-Unterpfaffenhofen - Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Supermarkt - Apotheke und Ärzte - Kino - Bars, Cafes, RestaurantsDie Anschlussstelle zur A 96 ist in wenigen Minuten zu erreichen.Germering ist eine große Kreisstadt im südöstlichen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt westlich von München.Kultur, Sport und Freizeit sind wichtige Bereiche, in denen ein umfangreiches Angebot besteht. Die Stadthalle bietet mit Opern, Operetten, Musicals, Schauspiel, Kabarett, Konzerten, Kindertheater und Ausstellungen ein abwechslungsreiches Programm. Zahlreiche Vereine bereichern die kulturelle Szene mit Musik, bildender Kunst sowie in den Bereichen Film, Foto, Literatur und Brauchtum.Die Naherholungsgebiete im Fünf-Seen-Land liegen vor der Haustür und machen Germering neben seiner hervorragenden Infrastruktur zu einem äußerst attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität. Ausstattung: Die Wohnung ist möbliert (Wohnen auf Zeit) bis zum 30. September 2024 für 1550 Euro vermietet!° Echtholzfußboden in der gesamten Wohnung, im Bad versiegelt° Kunststofffenster doppelt verglast° Einbau-Küche Firma Spengler-Design: Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Kühl-Gefrierschrank, Dunstabzug, Spüle, Ober-und Unterschränke° Bad: Rainshowerdusche, Badewanne, Monolith-Waschtisch, Spiegelschrank, WC, Handtuchhalter-Heizung und Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner-HeizungRaumaufteilung:ca. 20,43 qm Wohnzimmerca. 11,68 qm Schlafzimmer ca. 05,80 qm Kücheca. 05,16 qm Badca. 06,24 qm Flurca, 02,02 qm Abstellraumca. 07,65 qm Balkon davon 50% Wohnfläche Objekt: Diese liebevoll komplett sanierte 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie präsentiert sich als perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Funktionalität und stilvollem Design. Der geräumige Wohnbereich mit Süd-Westbalkon ist optimal geschnitten und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.Die moderne Einbauküche der renommierten Firma Spengler ist funktional perfekt ausgestattet.Ein Highlight der Wohnung ist das einladende Badezimmer, ausgestattet mit einer hochwertigen geräumigen Rainshowerdusche und einer Badewanne. Der praktische Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert Ihren Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Abstellkammer. Zur Wohnung gehören ein geräumiger, trockener Keller mit Strom und Licht. Für einen Außenstellplatz gibt es ein Belegrecht zur Miete. Die Wohnung ist möbliert (Wohnen auf Zeit) bis zum 30. September 2024 für 1550 Euro vermietet!Im Keller stehen Ihnen im Gemeinschaftsraum zwei Münzwaschmaschinen, Trockner sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 11,83 m², Gesamtfläche: 66,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,65 m², Kellerfläche: 8,00 m², 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
