Kaufpreis 359.900 €
76228 Karlsruhe
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 359.900 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Alltag in Wolfartsweier gestaltet sich ganz unkompliziert. Neben der Natur ist auch alles andere schnell erreichbar: eine Kita direkt vor der Haustür, weitere Kindergärten und die Grundschule in der Nähe, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bistros und Cafés. In wenigen Minuten gelangen Sie nach Durlach, wo der historische Ortskern zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einlädt. Und die Straßenbahn fährt in nur 19 Minuten zum Karlsruher Marktplatz, wo das reichhaltige Kulturangebot der badischen Residenzstadt wartet. Ländliche Ruhe und schnelle Anbindung an die quirlige Großstadt - Wolfartsweier bietet beides. Der Karlsruher Stadtteil Wolfartsweier bietet eine besondere landschaftliche Attraktion: Er gehört zum Naturpark Schwarzwald Mitte/ Nord, dem größten Naturpark Deutschlands. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt beginnt der Wald - ein weitläufiger Erholungsraum, der zum Spazieren, Wandern oder Radfahren einlädt. Doch auch der Rest von Karlsruhe verspricht hohe Lebensqualität. Das Stadtgebiet erstreckt sich bis zum Rheinufer und hält damit eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten in landschaftlichreizvoller Umgebung bereit. Durch die A5 und die A8 verfügt die Stadt ferner über eine optimale Verkehrsanbindung in die Region und darüber hinaus. Der Hauptbahnhof ist eine wichtige Drehscheibe in Richtung Stuttgart und Basel, und der französische Schnellzug TGV fährt in nur etwa drei Stunden nach Paris. Doch wozu so weit reisen? Karlsruhe bietet alles, was man von einer Großstadt mit 300.000 Einwohnern erwarten kann. Aus dem reichhaltigen kulturellen Angebot ragen die acht Theater, vier Kinos und das bundesweit renommierte ZKM heraus. Weltweit einzigartig ist die barocke Stadtstruktur mit dem Schloss im Mittelpunkt, von dem sich die Straßen wie Sonnenstrahlen in alle Himmelsrichtungen auffächern. Ausstattung: - Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung- Schönes Echtholz-Massivparkett aus Eiche- Edle Fliesen von Meissen Keramik- Bodengleiche, altersgerechte Duschen- Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten- Lichtdurchflutete Räume dank größtenteils bodentiefer Fenster- elektrische Rollläden- Einladende Loggia oder (Dach-)Terrasse- Moderne Videosprechanlage- Komfortable Personenaufzüge von der Tiefgarage bis auf die Wohnebenen- Praktische Abstellfläche im eigenen Kellerraum- Tiefgaragenstellplätze als Sonderwunsch mit Wallbox für umweltfreundliche E-Mobilität Objekt: Kommen Sie Mittwochs zwischen 17 und 19 Uhr oder Sonntags zwischen 11 und 13 Uhr in unserem Infobüro direkt auf der Baustelle vorbei und überzeugen Sie sich selbst vom Wolf! Wir beißen nicht!Diese einzigartige 2-Zimmer Penthousewohnung verzaubert mit großzügiger Terrasse, offener Küche und praktischem Abstellraum. Das Tageslichtbad, ein bodentiefes Fenster vom Wohnzimmer zur Terrasse und der Blick ins Grüne schaffen eine inspirierende Atmosphäre. Das Highlight dieser Immobilie ist für viele die uneinsehbare Terrasse, die direkt am Feldrand liegt. Hier können Sie ungestört entspannen, die frische Luft genießen und den Ausblick auf die umgebende Natur erleben. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Perfekt für Singles und Paare, die höchsten Wohnkomfort suchen. Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.Telefonische ErreichbarkeitMo. - Fr. : 8.00 - 18.00 UhrSa. : 9.00 - 13.00 Uhr(Nicht an Feiertagen) Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg Provision: provisionsfrei
