Kaufpreis 329.000 €
85055 Ingolstadt
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Diese Immobilie befindet sich in Ingolstadt, nähe Stadtzentrum. Von hier aus können Sie alles in wenigen Gehminuten erreichen, wie zb. Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmärkte sowie Schulen.Den größten Arbeitgeber, die Audi AG in Ingolstadt, erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Ausstattung: Diese herrliche Immobilie befindet sich in einem TOP Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:* Eingang/ Diele* offener Küchenbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Küche* Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster* Kinderzimmer* Schlafzimmer* großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu Ihrem Süd-West BalkonGemeinschaftsräume:* Fahrradraum, Waschraum und TrockenraumZusätzlich wird hier geboten:* Hausverwaltung vorhanden* Kellerabteil im KG* Kleiderschränke im Flurbereich, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind im Preis inkludiert* Badezimmer mit Fenster* Bushaltestelle vor der Tür* Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Bank, Apotheke in wenigen Gehminuten* neuwertige Immobilie* Kellerabteil mit Stromanschluss* offener Ess-Küchenbereich* Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung* Waschmaschinenanschluss im Küchenbereich* Hausmeisterservice* Gegensprechanlage* Innenstadt auch mit dem Rad oder Fuß läufig leicht und schnell zu erreichen* Balkon in Süd-Ausrichtung, ausgestattet mit einer Markise* SAT-TV Anlage im Wohnbereich und Schlafzimmer* neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten im Preis inkludiertDiverse Renovierungen wurden zwischen 2015 und 2023 vorgenommen:* Fenster erneuert* alle Türen erneuert* Rollos angebracht* alle Heizkörper erneuert* Einbauküche mit Granitplatte und Elektogeräten erneuert* alle Wände Verputzt* alle Böden erneuerterneuert* Badezimmer komplett erneuert, neuer Boden, Fliesen, Badewanne, Waschbecken und WC* Holzverkleidung an der Decke entfernt* Elektrik in der Küche erneuert* Heizanlage erneuert* Treppenhaus vollständig gestrichen und alle Böden erneuert* Briefkästen erneuert* Außensanierung* Fassade gedämmt* Dach gedämmt Objekt: *** Für Sie selbst oder als Kapitalanlage ***Hierbei bieten wir Ihnen in einer gepflegten Wohnanlage zum Kauf eine charmante 3 Zimmer-Wohnung an, die Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt und genügend Platz für die ganze Familie bietet.Diese Immobilie überzeugt mit einem brillanten Zuschnitt und den daraus resultierenden zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung der Wohnung ist eindrucksvoll. Genießen Sie das Wohnen in hellen und lichtdurchfluteten Räumen, diese verleihen Ihnen insgesamt ca. 67 qm Wohnfläche.Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz muss für EUR 10.000,-- mit erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 339.000,-.Der attraktive Preis macht diese moderne Wohnung zu einem durchaus hervorragenden Immobilieneinstieg für ein junges Pärchen oder aber auch als Kapitalanlage.Jetzt wartet die moderne Wohnung nur noch auf einen Eigentümer, der hier glücklich werden kann!Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.Ergreifen Sie die Gelegenheit! Zugreifen ... einziehen ... und von der ersten Sekunde an genießen! * Überzeugen Sie sich selbst, bevor es ein Anderer macht * Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 %Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
