Kaufpreis 1.195.000 €
48147 Münster
Zimmer 3
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 1.195.000 €
Zimmer: 3
Größe: 173 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR Lage: Im Herzen von Münster gelegen, vereint das Kreuzviertel historische Architektur mit modernem Lebensstil. Prachtvolle Gründerzeitbauten säumen die Straßen, während gemütliche Cafés, individuelle Geschäfte und Galerien das Viertel beleben. Der Wochenmarkt und kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Das Kreuzviertel ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher, die die charmante Atmosphäre und vielfältige Angebote schätzen. Objekt: Diese einzigartige Maisonette-Wohnung in Münster vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und bietet ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Das im Jahr 1900 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2000 kernsaniert und anschließend stetig modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Modernisierung arbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung der Heizung im Jahr 2021, die Verlegung von hochwertigem Parkett, den Austausch der Fenster, die Installation von energiesparenden LED-Lichtern, die Renovierung der Fassade sowie die Neugestaltung des Treppenhauses und des Kellers. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 173 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohn-Esszimmer mit einem einladenden Kamin, der Gemütlichkeit und Wärme verspricht. Hier können Sie entspannte Abende in angenehmer Atmosphäre verbringen. Die komplett ausgestattete Küche verfügt über einen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Zudem stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung, die einen hohen Wohnkomfort garantieren. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick über Münster bietet und Ihnen ein idyllisches Plätzchen zum Entspannen im Freien schafft. Praktischer Stauraum wird durch einen Abstellraum sowie den Keller geboten. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich gemietet werden (Preis je € 50,- monatlich), um Ihren Komfort zu erhöhen und Ihre Fahrzeuge sicher zu verwahren. Mit einem Hausgeld von 424,00 € pro Monat profitieren Sie von einem umfassenden Service und einer professionellen Verwaltung des Gebäudes. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser Maisonette-Wohnung, die mit ihrem Flair und exklusivem Charme besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum verzaubern. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 0.73, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.09, Distanz zum Gymnasium: 0.63, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.33, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 1.01, Distanz zur Hauptschule: 3.07 Provision: 2,98%
