Kaufpreis 393.000 €
96317 Kronach
Zimmer 8
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 393.000 €
Zimmer: 8
Größe: 210 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einer schönen Wohngegend in ländlicher Lage befindet sich das schöne Zweifamilienhaus. Nicht direkt in Kronach und doch nah beieinander so können Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen.Die Stadt liegt am Fuße des Frankenwaldes, wo die Flüsse Haßlach, Kronach und Rodach zusammenfließen. Kronach ist die Geburtsstadt von Lucas Cranach d. Ä. und verfügt mit der Festung Rosenberg über eine der am besten erhaltenen Festungsanlagen Deutschlands. Das Stadtbild wird geprägt von der fast ganz erhaltenen Altstadt mit Sandstein- und Fachwerkhäusern, Stadtmauern, Toren, Türmen und Gewölbekellern. Kronach liegt an der Burgenstraße, an der Bier- und Burgenstraße und an der Bayerischen Porzellanstraße. Mit dem Lucas-Cranach-Campus ist Kronach Hochschulstadt. Ausstattung: * zwei Wohnungen* fünf Garagen* vollunterkellert* Anbau mit Kamin* Terrasse und Balkon* großer Garten* Dach ca. 2014 erneuert* Kunststofffenster Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 209,40 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse F (<200)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 19765 x Garage, 3 x Stellplatz außen Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1 Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
