Kaufpreis 129.900 €
34121 Kassel
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 129.900 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Lage dieses Juwels wird durch die unmittelbare Nähe zur Kasseler Karlsaue zusätzlich aufgewertet. Hier können Sie inmitten grüner Oasen entspannen und die Natur genießen, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite habenDie Karlsaue, ein wunderschöner Park, liegt praktisch vor Ihrer Haustür und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Kasseler Kunst Universität ist nur wenige Minuten entfernt, was diese Lage besonders für Studenten und Dozenten attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten sind ebenfalls in der Nähe und leicht erreichbar. Ausstattung: Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf lediglich 230 Euro, was diese Immobilie besonders attraktiv für Eigentümer und Investoren macht. Dank dieser geringen Belastung können Sie sich beruhigt zurücklehnen und die Vorzüge des Wohnens in diesem historischen Gebäude genießen.Die Wohnung selbst bietet zwei gemütliche Zimmer, eine praktische Küche und ein Badezimmer. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während das Badezimmer mit zeitlosen Fliesen versehen ist. Ein besonderes Highlight ist die eigene Gastherme, die Ihnen eine individuelle und effiziente Heizungsregulierung ermöglicht.- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen- Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss vorhanden- Objekt ist unterkellert- Etagenheizung als Heizungsart- Gas als Befeuerungsart- Gartenmitbenutzung- der ausgebaute Dachboden kann zum Wäschetrocknen genutzt werden Objekt: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.Diese charmante Eigentumswohnung bietet mit ca. 44m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause inmitten des kulturellen Herzens von Kassel. Das dreigeschössige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 besticht durch seinen klassischen Stil und seine solide Bauweise. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 zuletzt modernisiertDie Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur renommierten Kasseler Kunsthochschule und der Universitätsbibliothek, was sie besonders attraktiv für Studenten, junge Berufstätige und Kunstliebhaber macht.Diese Wohnung steht aktuell frei und kann selbst bezogen, oder aber auch vermietet werden. Stichworte: vermietbare Fläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zur Grundschule: 200.00, Distanz zur Realschule: 200.00 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
