Kaufpreis 378.000 €
92224 Amberg
Zimmer 6
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 378.000 €
Zimmer: 6
Größe: 152 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Amberg - Stadtteil Eglsee - die zentrumsnahe Wohnsiedlung mit zusätzlicher Naturnähe.Der Stadtteil Eglsee ist unbestritten eines der gefragten Wohnquartiere der Stadt Amberg. Mit dem Citybus oder dem Fahrrad können die meisten Ziele in Amberg auch ohne Auto bequem erreicht werden.Leicht zu erreichen ist die Bundesautobahn A6 (Prag - Nürnberg) - Amberg selbst als Mitglied der Metropolregion Nürnberg mit eigener Technischer Hochschule (OTH) ist eine ständig aufstrebende Stadt mit vielen Sehenswürdigkeiten. Objekt: Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung bedindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses im Stadtteil Eglsee in Amberg.Die Wohnung wurde im Jahre 1994 aufwendig saniert und modernisiert. 1998 wurde auf dem Grundstück ein 2-fach Carport neu erbaut, zur Wohnung gehört ein eigener Carport-Stellplatz.Neben einem Kellerraum im Haus findet sich noch Platz in einem Nebenraum , z. B. für Fahrräder oder einem Motorrad. Das südlich ausgerichtete großzügige Wohnzimmer mit Essplatz bietet u. a. den Zugang zum Balkon und ist mit einem modernen Schwedenofen ausgestattet.Zusätzlich ist ein weiterer Balkon mit rund 15 m² Fläche in 1994 erbaut worden. Dieser ist von der Essküche aus zugänglich.Mit insgesamt 4 möglichen Schlafzimmern ist die Wohnung für die ganze Familie, zum Arbeiten und für Gäste geeignet. Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.
