86316 Friedberg
Zimmer 3
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Nebenkosten: 75.00 €
Kaltmiete 1.480 €
Zimmer: 3
Größe: 106 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzNettokaltmiete: 1.480,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt direkt im Ortskern von Friedberg, in 2 Gehminuten zum Bahnhof. Marktplatz und Rathaus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Friedberg ist eine florierende Gemeinde mit fast 30.000 Einwohnern, Hallenbad und Krankenhaus vor den Toren Augsburgs. Den Bahnhof Friedberg erreicht man zu Fuß in 2 Minuten. Verschiedene Badeseen, den Lech als auch Augsburg sind in maximal 15 Minuten mit dem Rad erreichbar. Vereine für verschiedenste sportliche Aktivitäten, Fitnessstudios und diverse Rennrad- und Mountainbike Strecken runden die Möglichkeiten ab.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Vollbad, Duschbad, LaminatBemerkungen:Die Nichtraucher-Wohnung ist frisch gestrichen, renoviert und sofort bezugsfertig.Seien Sie die ersten Mieter nach der Renovierung! Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Erstbezug nach Renovierung! Diese geräumige und kürzlich renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedberg bietet auf 106qm im 2. OG/Dachgeschoss ausreichend Fläche für eine Familie, ein Paar oder eine WG!Sämtliche Böden sind komplett neu, Wände und Decken gestrichen, Steckdosen und Schalter sind ebenfalls neu. Im Wohnzimmer ist ein TV Anschluss per Satellit für die Satelliten Astra und Hotbird bereits vorhanden.Die helle Wohnung in einem charmanten Altstadthaus verfügt über:* 3 separate Zimmer, die je nach Bedürfnis als Wohn- und Schlafzimmer sowie Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können* 1 Küche, die Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet* 1 Bad mit Duschbadewanne und WC (inkl. Waschmaschinenanschluss)* 1 Abstellraum* 1 Speicherabteil auf dem Dachboden des HausesAlle Zimmer können über den zentralen Flur erreicht werden. Ein genaueres Bild über die Aufteilung können Sie sich im Grundriss verschaffen.Lage: Eingebettet in das charmante Stadtzentrum von Friedberg, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt liegt der Bahnhof, den Sie in nur 2 Minuten zu Fuß erreichen. Diese hervorragende Anbindung ermöglicht es Ihnen, bequem die umliegenden Städte zu erkunden oder sogar stressfrei zur Arbeit zu pendeln. Weitere Informationen zur Umgebung finden Sie in der Lagebeschreibung.Aufgrund der Lage im 2. Stock des Gebäudes genießen Sie trotz der sehr zentralen Lage in Friedberg die frische Luft und den Ausblick auf die Alpen.Parkmöglichkeiten: Nach Absprache können Stellplätze dazugemietet werden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasEnergieausweis nicht vorhandenWenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter Nennung Ihres vollständigen Namens und Ihrer aktuellen Anschrift gemäß Ausweisdokument / Meldebescheinigung. Fine Housing GmbHAugsburger Str. 2386415 MeringMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
