Kaufpreis 209.000 €
90614 Ammerndorf
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 209.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die dreieinhalb Zimmerwohnung in Ammerndorf im Landkreis Fürth befindet sich im ersten Obergeschoss. Ammerndorf ist eine ruhige Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zur Natur und dennoch gute Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten auszeichnet.Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sich gut als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Die Wohnung ist gut geschnitten und hat einen individuellen Charme, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.Die Lage in Ammerndorf ermöglicht eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig kann man die Ruhe und die grüne Umgebung genießen, da Ammerndorf von Natur umgeben ist.Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Ruhe und guter Erreichbarkeit von allen notwendigen Einrichtungen. Objekt: Exklusiver Schnitt: Wohnung mit Balkon und 2 TG-StellplätzenDie dreieinhalb Zimmerwohnung in Ammerndorf, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter echter Parkettboden und eine moderne Klimaanlage. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich. Die offene Gestaltung zwischen Essbereich und Wohnzimmer schafft ein großzügiges Raumgefühl und verleiht der Wohnung Charme.Insgesamt gibt es Zwei Schlafzimmer, wovon eines flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil mit Stromanschluss und Platz für eine Waschmaschine. Die separate Küche ist optional übernehmbar und bereits im Angebotspreis enthalten. Zusammengefasst bietet diese Wohnung Komfort, Stil und praktische Annehmlichkeiten in einer attraktiven Lage.Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 124,1 kWh/(m2.a), Erdgas Bj. 1993Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simon MeißnerImmoSky Deutschland GmbH Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3.57% inkl. MwSt.
