Kaufpreis 319.500 €
65760 Eschborn
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 319.500 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese charmante Erdgeschosswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 57 qm und bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt etwa 14 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien in einer sehr ruhigen Lage. Das Innere der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Komfort und Funktionalität.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der ca. 25 qm große Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört. Hier können die Bewohner die Natur genießen, sich entspannen oder gesellige Stunden im Freien verbringen. Eine geflieste Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den Garten.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bequemen und sicheren Zugang zum Fahrzeug bietet. Ein Kellerabteil, eine Waschküche und ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1986 in Massivbauweise errichtet und wurde fortlaufend saniert, um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten. Eine effiziente Gasheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Gebäude.Das Badezimmer wurde vor etwa 12 Jahren renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung war bis Ende März 2024 vermietet, was sie auch für Investoren interessant macht.Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und einer günstigen Lage, die sie zu einem idealen Zuhause in Eschborn/Niederhöchstadt macht. Raumaufteilung: - 57 qm im EG- Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich, Küche, Bad, Abstellkammer - moderne und gepflegte Einbauküche - 25 qm Garten (gehört nur zur Wohnung) mit gefliester Terrasse - Eigener Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil, Waschküche, Fahrradkeller vorhanden- in Mehrfamilienhaus (8 Parteien in einem Haus)- 23 Wohneinheiten insgesamt im der Hausverwaltung- Baujahr: 1989, wurde fortlaufend saniert - Gasheizung - Bad wurde vor 12 Jahren neu gemacht - wurde bis Ende März 2024 vermietet Sonstiges: Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Es fallen keine Maklergebühren an. Provision: provisionsfrei
