Warmmiete 1.190 €
91074 Herzogenaurach
Zimmer 4
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Warmmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 915 €
Zimmer: 4
Größe: 87 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche und neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteien-Haus in zentraler Lage von Herzogenaurach.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Flur, welcher bereits einen Eindruck des "Altbau-Charmes" hinterlässt. Ein großer Spiegel, welcher zur Wohnung mit gehört, sorgt bereits für die erste Gemütlichkeit.Links angrenzend an den Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum, welcher sich hervorragend eignet um sämtliche Jacken, Schuhe und sonstige Gegenstände zu verräumen. Den Flur entlang gelangen Sie in das Badezimmer, welches erst vor drei Jahren neu renoviert worden ist. Hier finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss. Einen Raum weiter erwartet Sie die Küche, separat untergebracht aber in moderner, neuwertiger Optik und sämtlichen Elektrogeräten die mit vermietet werden. Die insgesamt vier Zimmer der Wohnung sind sowohl auf der Süd- und auf der Westseite der Wohnung verteilt. Die Nutzung der Räume, ob als Wohn-, Schlaf- oder Kinder-/Bürozimmer kann flexibel eingeteilt werden. Die gesamte Wohnung überzeugt mit gemütlichen Altbaucharme dank des frisch abgeschliffenen und versiegelten Parkettbodens sowie der frisch gestrichenen Wände. Eine Wohnung zum Wohlfühlen mit sehr ansprechendem Grundriss!Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im Hof anzumieten.In der Wohnung darf nicht geraucht werden. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich sehr zentral in Herzogenaurach. Die Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie auch die Bushaltestelle "An der Schütt" sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Die Globalplayers wie adidas, Puma und Schaeffler sind ebenfalls bequem mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus zu erreichen. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung, per E-Mail oder telefonisch
