Kaufpreis 305.555 €
74731 Walldürn
Zimmer 6
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 305.555 €
Zimmer: 6
Größe: 141 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen NaherholungsmöglichkeitenNahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbarBildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 800 m ansässigAnbindung: Bahnhof ca. 800 m, Bundesstraßen 27 und 47 in komfortabler Reichweite Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung eignet sich das Objekt sowohl als Investment als auch zur persönlichen Nutzung+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 626 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis + Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 2020 kernsaniert+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche und eines Fliesenbodens+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze und 2 Garagen Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 104,00 m², Gesamtfläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
