Kaufpreis 425.000 €
95460 Bad Berneck i. Fichtelgebirge
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Erdgeschoss: Vom überdachten Eingangsbereich mit einer hochwertigen Haustür gelangt man in den Windfang mit Gäste WC. Von der geräumigen Diele aus gehen die Treppen ins Obergeschoss und in den Keller. Die sehr große Küche hat einen Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet mit einer Doppelflüglichen Terrassentür und einem separaten Kaminzug der die Möglichkeit bietet für einen Specksteinofen oder ähnliches aufzustellen. Sowie einen Abstellraum.Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele und ein großes Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Fenster.Untergeschoss: Hobbyraum mit über 26 m². Großer Kellerraum und ein Hauswirtschaftsraum in dem auch die Hausanschlüsse sich befinden. Eine moderne Entkalkungsanlage sorgt für gutes Wasser im ganzen Gebäude.Dachgeschoss: Isolierter Dachboden mit Gasheizung und Warmwasserspeicher die 2021 erneuert wurde.Wohnfläche: EG + OG = 115,34 m² / Nutzfläche KG 55,74 m² / Gesamtfläche171,08 m² Lagebeschreibung: In bevorzugter ruhiger Wohnlage von Bad Berneck im Stadtteil Blumenau.Bad Berneck im Fichtelgebirge mit einem historischen Marktplatz, Fachwerkhäuser prägen das Stadtbild. Der Dentrologische Garten sowie dem romantischen Kurpark laden zum verweilen ein. Burgruinen aus drei Epochen liegen hoch über der Stadt und ebenso sind gute Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Stadt gegeben. Von Bad Berneck aus, sind es ca. 6 km zur Autobahn A9. Von hier aus sind Sie schnell in allen Richtungen nach Bayreuth, Kulmbach oder Hof unterwegs. Provision: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. Mwst. zahlbar vom Käufer.
