Kaufpreis 259.000 €
26736 Krummhörn
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Krummhörn, dem touristischen Zentrum Ostfrieslands. In Hamswehrum liegt das Haus absolut ruhig und ist nur wenige Kilometer vom berühmten Fischerdorf Greetsiel und der Nordseeküste mit dem Nationalpark Wattenmeer entfernt (ein weltweit einmaliges Ökosystem). Emden und die Anbindung an die Autobahn A31 sind ca. 15 Autominuten entfernt. Ausstattung: EinbauschränkeEinbaukücheBlick ins Grüne Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus in traumhafter Deichnähe, erbaut im Jahr 1979, befindet sich in der schönen Ortschaft Hamswehrum. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer Grundstücksgröße von 648 m² bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Dielenbereich, der Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten ermöglicht. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz und direkten Zugang auf die großzügig gestaltete Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Dieser multifunktionale Raum bietet nicht nur ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte, sondern verfügt auch über einen direkten Zugang zum Außenbereich und ist eine wahre Bereicherung für jeden Haushalt. Das geräumige Büro, das nicht nur perfekt für Ihre beruflichen Aktivitäten geeignet ist, eignet sich auch ideal als Schlafzimmer. Ein zusätzliches WC komplettiert das Erdgeschoss. Über den Dielenbereich gelangen Sie ins Obergeschoss. Das geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken ist eine wahre Wohlfühloase: Hier finden Sie Ruhe und Erholung. Ein Vollbad mit angrenzender Sauna sorgt für den notwendigen Komfort. Das lichtdurchflutete Studiozimmer ist das Highlight und bietet einen atemberaubenden Weitblick, der Ihnen Ruhe und Inspiration zugleich schenkt. Das Einfamilienhaus ist von einem gepflegten Garten mit großer Terrasse umgeben, der viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Eine elektrische Markise, sorgt für die nötige Beschattung an sonnigen Tagen. Die ruhige Lage in einer ansprechenden Wohngegend macht dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein gemütliches Zuhause mit großem Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung. Eine Garage mit angrenzendem Heizungsraum, einer Werkstatt und direktem Zugang zur Terrasse, sowie einem Kriechkeller runden das Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst inspirieren. Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
