83278 Traunstein
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 980 €
Größe: 53 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Sanierung des kleinen Bürogebäudes in der zweiten Reihe der Bahnhofstraße steht kurz vor der Vollendung. Das Gebäude beinhaltet nur diese zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit, die sich über das Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss erstreckt. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Eine gemischte Nutzung, Wohnen und Arbeiten, ist möglich. Lagebeschreibung: Das kleine Bürogebäude Bahnhofstraße 24a befindet sich mitten in der Traunsteiner Innenstadt. Die Zufahrt erfolgt über die Pensionatstraße.Traunstein ist Mittelpunkt der Voralpenregion zwischen München und Salzburg und hat ein Ausstrahlung über die Landkreisgrenzen hinaus.Kaufkraft: 115,5 %Einzelhandelszentralität: 228 %Örtl. Kaufkraftbindung: 79 %Einzugsbereich: 200.000 Einwohnerüber 2 Mio Fremdenverkehrsübernachtungen im Einzugsbereich (Ruhpolding, Reit im Winkl, Inzell, Bad Reichenhall, Chiemseeregion, usw.) Sonstiges: Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.Der angegebene Mietpreis versteht sich, soweit keine Umsatzsteuerbefreiung vorliegt, zuzügl. Mehrwertsteuer.Nur einen Teil unserer Mietangebote finden Sie online. Weitere interessante Büro- und Praxisflächen benennen wir Ihnen gerne auf Anfrage:Traunstein: Marienstraße 8Traunstein: Bahnhofstr. 17Ruhpolding: Hauptstraße 46u.a.
