Kaufpreis 250.000 €
38477 Jembke
Zimmer 5
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 5
Größe: 107 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Diese gemütliche DHH befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in einer familienfreundlichen Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von 107 m² ist ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie vorhanden. Eine durchdachte Bauweise bietet bei Bedarf, die Möglichkeit das OG als Einliegerwohnung zu nutzen.Im EG befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Wohn-Schlafraum, ein Badezimmer und ein Abstellraum.Das OG verfügt über drei Wohn-Schlafräume, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Auf dem Dachboden ist Abstellfläche vorhanden.Im rückliegenden Bereich des Hauses befindet sich ein geschütztes Gartengrundstück mit einer überdachten West-Terrasse, weiten Außensitzbereichen und einem Gartenhaus. Direkt am Haus sind KFZ-Außenstellplätze vorhanden. Lage: Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Jembke ca. 10 PKW-Fahrminuten von Wolfsburg entfernt. Eine Kita, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und eine Apotheke sind vor Ort vorhanden und innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder PKW erreichbar. Weitere Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte und eine Tankstelle, befinden sich in ca. 5 km Entfernung, in Weyhausen. Die Anbindung zum VW-Werk wird durch den VW-eigenen Werksverkehr und die Anbindung in Innenstadt von Wolfsburg, sowie in nahe Ortschaften wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt. Ausstattung: Mauerwerk: massivAußenwände: Putz Dämmung: gemäß BaujahrDach: Betonziegel, gemäß BaujahrElektrische Anlage: gemäß BaujahrVerrohrung Frisch- u. Abwasser: gemäß BaujahrHeizung: Gas-Zentralheizung, gemäß BaujahrFenster: 2-fach Kunststofffenster, Dachfenster Holz, gemäß BaujahrRollläden: 1x im WohnzimmerBodenbeläge: Laminat und Fliesen, gemäß BaujahrBad im EG: Dusche, Fenster, gemäß Baujahr Bad im OG: Wanne, Fenster, gemäß Baujahr Raumaufteilung: gute Raumaufteilung, 4 Wohnräume + 1 Büro oder GastTerrasse: überdacht, WestGarage/Stellplätze: 2 Außenstellplätze Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 5.00 Provision: Käuferprovision: 3,57% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Verkäuferprovision: 3,57% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer!
