Warmmiete 2.335 €
48727 Billerbeck
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Warmmiete: 2.335 €
Nebenkosten: 455 €
Kaltmiete 1.880 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Erstbezug Penthouse-Wohnung Kaltmiete 1.730 € zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze 150 € = 1.880 € zzgl. 455 € Nebenkostenvorauszahlung = 2.335 € Gesamtmiete Lage: Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten in zentraler Ortslage von Billerbeck. Die gute Infrastruktur ermöglicht tägliche Einkäufe in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof von Billerbeck ist in wenigen Schritten erreicht. Die Stadt Billerbeck (ca. 11.500 Einwohner) mit ihrem sehenswerten historischen Stadtkern und der Propsteikirche St. Ludgerus, auch Ludgerus Dom genannt, liegt in Mitten der Baumberge im Kreis Coesfeld und hat seinen ganz eigenen Charme. Aufgrund seiner schönen und zentralen Lage in den Baumbergen wird der staatlich anerkannte Erholungs- und Wallfahrtsort auch als "Die Perle der Baumberge" bezeichnet. Der Stadtkern mit seiner Fußgängerzone, Ärzten, Banken, Apotheken, gemütlichen Restaurants und Cafés, Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäften sowie der jeden Freitag stattfindende Wochenmarkt bilden das "Herz" der sehr guten Infrastruktur von Billerbeck. Billerbeck verfügt über mehrere Kindertageseinrichtungen sowie über eine Grundschule und einen Standort der Anne-Frank-Gesamtschule Havixbeck.Für Pendler ist Billerbeck ideal an der Bahnstrecke Münster- Havixbeck- Billerbeck- Coesfeld gelegen. Auch mit dem Auto verfügt Billerbeck über eine gute verkehrliche Anbindung: Münster und das Ruhrgebiet sind schnell erreicht: Umgehungsstraßen und die Nähe zu den Autobahnen A 31, A 43 und A1 gewährleisten dies.Sport- und kulturtreibende Vereine sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Die Freilichtbühne ist weit über die Grenzen Billerbecks hinaus bekannt. Im Sommer können Sie die Vorzüge des Freibades genießen. Mit der Kolvenburg befindet sich zudem eines der Kulturzentren des Kreises Coesfeld in Billerbeck. Auch in der wunderschönen Natur in und um Billerbeck finden sich zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ob bei einem entspannten Spaziergang entlang der Berkel, bei einer etwas ausgedehnteren Wanderung auf den zahlreichen Wanderwegen oder bei einer gemütlichen Radtour rund um Billerbeck - die Naherholung liegt hier wirklich vor der Haustür. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse- bodentiefe Dusche Moderne, zukunftsorientierte Bauweise. Es wurden nur hochwertige Fußbodenbeläge verlegt sowie der Sanitärbereich mit Markenfabrikaten ausgestattet. Die durchgängige Fußbodenheizung wird über Raumthermostate geregelt - so lässt sich jeder Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen temperieren. *Luftwärmepumpe*2 Tiefgaragenstellplätze (Wallboxen grundsätzlich möglich)*Wände glatt gestrichen*PVC-Designboden in Eichenoptik*großformatige Fliesen im Sanitärbereich in Betonoptik beige, Wandfliesen weißDer Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.730 € zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze 150 € = 1.880 € zzgl. 455 € Nebenkostenvorauszahlung = 2.335 € GesamtmieteMietkaution: 5.190 € Objekt: Wenn Sie das Leben auf dem Lande lieben, großzügig wohnen möchten und trotzdem schnell in der Stadt sein wollen, haben wir hier genau das Richtige für Sie. Wir können Ihnen eine superhelle, gut geschnittene Neubau-Penthouse-Wohnung anbieten, die in Kürze fertiggestellt wird und Ihnen einen Ausblick bietet, um den man sie beneiden wird. Aber nicht nur der Ausblick ist toll. Auch der Grundriss ist vorausschauend geplant und gut durchdacht. Mittelpunkt bildet der kombinierte Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit knapp 50 m² Wohnfläche. Reichlich Freiraum für individuelles Wohnen. Bodentiefe Fenster öffnen den Wohnbereich zur riesigen Dachterrasse und schenken Helligkeit und Großzügigkeit. Die geräumige Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung ist ein idealer Platz an der Sonne und wird in den warmen Sommermonaten zu jeder Tageszeit zum Lieblingsplatz. In der Wohnfläche von ca. 150 m² ist die Dachterrasse übrigens nur mit ½ seiner Fläche berücksichtigt. Unmittelbar an der offenen Küche angrenzend befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum als vollwertiger Kellerersatz und bietet ausreichend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Masterschlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche lassen keine Wohnwünsche offen. Zwei Tiefgaragenstellplätze vervollständigen das Angebot. Selbstverständlich sind alle Ebenen per Aufzug barrierefrei erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung. Anschließend können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.880,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
