95445 Bayreuth
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Nebenkosten: 80.00 €
Kaltmiete 890 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Top gepflegte 3 Zimmerwohnung mit ca. 82m² Wfl. befindet sich in einem 2 Familienhaus im OG das auch DG ist. Die großzügige Whg. besitzt eine gepflegte Einbauküche, die Elektrogeräte sind neuwertig ca. 1 Jahr alt, die Küche besitzt auch eine praktische Speisekammer/Abstellraum. Im Wohn/Essbereich sorgt ein moderner Pelletofen für angenehme Wärme in der kühleren Jahreszeit. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den sehr schönen Balkon mit tollem Ausblick, der faßt komplett überdacht ist und über eine Markiese verfügt. Großes, freundliches, tageslicht Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und 2 Waschbecken, es gibt noch zusätzlich ein Gäste-WC mit Fenster.In dieser modernen Wohnung stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Die Wohn und Schlafräume besitzen einen neuwertigen, hochwertigen Venylboden in Holzoptik, Flur und Treppenhaus Granitboden. Die Wohnung ist mit Rollos ausgestattet, teilweise elektrisch. Für die Wohnung ist ein großer Kellerraum, Waschraum, kleiner Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder und eine Garage vorhanden, die im Mietpreis enthalten ist.Nebenkosten betragen 80.-€Für Heizung, Strom und Wasser sind ca. 200.-€ monatlich einzuplanen.Der Vermieter strebt ein langfristiges Mietverhätnis an.Keine Haustiere, keine Raucher. Lagebeschreibung: Ruhige, naturnahe Wohnlage im Stadtteil Roter Hügel ohne Durchgangsverkehr, mit sehr guter Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung. Raumaufteilung: Siehe bitte Grundriss. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung!
